Sonnige 2-Zimmer-Wohnung in Top-Lage / St.Leonhard-Graz

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in bester Lage und überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung sowie ihre lichtdurchfluteten Räume. St. Leonhard ist eine der ältesten mittelalterlichen Siedlungen im Grazer Raum. Sie zeichnet sich durch angenehmes und ruhiges Wohnen in der Grazer Altstadt aus, natürlich mit allen Annehmlichkeiten und Vorteilen des Wohnens in der Stadt. Alle Einrichtungen wie Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Universitäten, Kulturerlebnisse und sonstige Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist ideal. Die Wohnung befindet sich im 6. Stock mit Lift erreichbar.

Hier bietet sich die Gelegenheit! Diese 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 67m² Wohnfläche bietet:

• einen Vorraum 
• Wohnzimmer 
• Schlafzimmer 
• Küche / vollständig ausgestattet mit allen Elektrogeräten
• Bad mit Wanne
• WC
• Balkon 
• Kellerabteil
• große Gemeinschaftsterrasse im 7. Stock mit Blick über die ganze Stadt

Die Parkplätze befinden sich direkt vor dem Haus in der blauen Zone, oder in einem Neubau gegenüber, der über eine Tiefgarage verfügt. Vor dem Haus gibt es auch Stellplätze für Fahrräder.

Die Wohnung wird mit Fernwärme beheizt.

Die monatliche Miete beträgt € 888,- inklusive Betriebskosten, Heizung und gesetzliche Steuern. Die einzige zusätzliche Gebühr ist die für Strom.

Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <750m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.250m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <250m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.250m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <750m
Polizei <1.250m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
Autobahnanschluss <4.750m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <9.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap