+++ SONNIGER BALKON +++ Provisionsfreie 3-Zimmer-Wohnung mit Extraküche+++ vollständig renoviert
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 631b1b92eb0f6d28a1796144
Zimmer3.5
Fläche m²73
Miete €1.050,00
Körösistraße ., 8010 Graz
Kartenansicht
Kartenansicht
Kosten
Gesamtmiete
€ 1.050,00
Mietpreis/m²
€ 14,38
Ausstattung
Zimmer
3.5
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Fernwärme
Balkon
Ja
Balkonfläche
3,8 m²
Garten
Ja
Keller
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Garage
Merkmale
Fläche
73 m²
Etage
4
Anzahl Geschosse
4
Verfügbar ab
sofort
Energie
HWB (kWh/m²a)
99.16
HWB-Klasse
D
fGEE
1.51
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
Helle 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Herzen von Geidorf❤️
Diese lichtdurchflutete 73 m² große Wohnung befindet sich im beliebten Grazer Bezirk Geidorf – einer der gefragtesten Wohnlagen der Stadt. Die perfekte Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: Die Straßenbahnlinien 3 und 5 sind in nur 150 m Entfernung erreichbar und bringen Sie in wenigen Minuten ins Stadtzentrum oder zur Universität.
Die Wohnung liegt im 4. Obergeschoss eines gepflegten, kleinen Wohnhauses mit nur 10 Einheiten – auf der selben Etage gibt es lediglich eine weitere Wohnung, was für besondere Ruhe und Privatsphäre sorgt.
Highlights:
Kürzlich saniert – neuwertiger Zustand
WG-tauglich – ideal für Familien, Studierende oder Berufstätige
Südwest-Balkon mit traumhaftem Blick ins Grüne (Plabutsch & Reinerkogel)
Grüner Innenhof mit viel Platz zum Verweilen
Fernwärme-Heizung
Kellerabteil und Fahrradabstellmöglichkeit vorhanden
Raumaufteilung:
Vorraum mit offenem Wohnbereich
Küche mit integriertem Essbereich
3 getrennt begehbare Zimmer
Badezimmer mit Dusche
Separates WC
Im Außenbereich stehen Parkmöglichkeiten zur Verfügung. Der große, gemeinschaftlich genutzte Innenhof eignet sich perfekt zum Entspannen, Spielen oder geselligen Beisammensein.
Fazit:
Eine charmante, gut geschnittene Wohnung mit idealer Lage, perfekter Anbindung und viel Grün – ideal für alle, die zentral, ruhig und modern wohnen möchten.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung bei einem persönlichen Besichtigungstermin.
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!
Diese lichtdurchflutete 73 m² große Wohnung befindet sich im beliebten Grazer Bezirk Geidorf – einer der gefragtesten Wohnlagen der Stadt. Die perfekte Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: Die Straßenbahnlinien 3 und 5 sind in nur 150 m Entfernung erreichbar und bringen Sie in wenigen Minuten ins Stadtzentrum oder zur Universität.
Die Wohnung liegt im 4. Obergeschoss eines gepflegten, kleinen Wohnhauses mit nur 10 Einheiten – auf der selben Etage gibt es lediglich eine weitere Wohnung, was für besondere Ruhe und Privatsphäre sorgt.
Highlights:
Kürzlich saniert – neuwertiger Zustand
WG-tauglich – ideal für Familien, Studierende oder Berufstätige
Südwest-Balkon mit traumhaftem Blick ins Grüne (Plabutsch & Reinerkogel)
Grüner Innenhof mit viel Platz zum Verweilen
Fernwärme-Heizung
Kellerabteil und Fahrradabstellmöglichkeit vorhanden
Raumaufteilung:
Vorraum mit offenem Wohnbereich
Küche mit integriertem Essbereich
3 getrennt begehbare Zimmer
Badezimmer mit Dusche
Separates WC
Im Außenbereich stehen Parkmöglichkeiten zur Verfügung. Der große, gemeinschaftlich genutzte Innenhof eignet sich perfekt zum Entspannen, Spielen oder geselligen Beisammensein.
Fazit:
Eine charmante, gut geschnittene Wohnung mit idealer Lage, perfekter Anbindung und viel Grün – ideal für alle, die zentral, ruhig und modern wohnen möchten.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung bei einem persönlichen Besichtigungstermin.
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!
Lageinformation
Körösistraße ., 8010 Graz