St. Peter: Schöne 3-Zimmer Wohnung mit Aussicht, Balkon und Parkplatz [provisionsfrei]

[1] OBJEKTBESCHREIBUNG
76 m² + Balkon + Keller + Parkplatz
Die helle und ruhige 3-Zimmer Wohnung befindet sich im 4. Stock mit schöner Aussicht ohne Lift.
Vollwärmeschutz, Doppelglasfenster, Jalousien, Heizungsoptimierung seit 2009.
Besonderheit große Falttür: geöffnet = aus zwei Räumen einen riesigen lichtdurchfluteten Raum machen, geschlossen = zwei große Räume und WG tauglich.
Großer Einbauschrank im Vorhaus mit Stauraum
Spülmaschine, Kühlschrank, Gefrierschrank, Waschmaschine.
Bad inkl. Badewanne und WC sind getrennt.
Ruhiger Balkon zur Hofinnenseite, Kellerabteil, Parkplatz vor dem Haus.
Wohnung ist keine Altbauwohnung vor 1953. Bei Anzeigenerstellung hat sich diese Option nicht mehr abwählen lassen.

[2] LAGE
Diese Wohnung in St.Peter, Hans-Brandstetter-Gasse 25, 4 Stock liegt ausgesprochen zentral.
Nur 3 Gehminuten entfernt befinden sich die Haltestelle St.Peter Schulzentrum, mehrere Supermärkte, Bank, Post, TU Graz Inffeldgasse, Eustacchiogründe zum Spazieren usw.

[3] BONUS
LAN Kabel Anschlüsse in zwei Zimmern vorhanden.
Sat Schüssel inklusive Verkabelung und Anschluss im Wohnzimmer vorhanden.
Haustiere sind willkommen nach Absprache, jedoch waren noch niemals Haustiere in der Wohnung.

[4] KOSTEN GESAMT
Gesamtmiete von 988,07 € (Miete + BK + MWSt)
Heizkosten Fernwärme ca. 130 €
Strom ca. 75 €
Kaution: 3 Monatsmieten