Stilvolle Erstbezug-Wohnung mit zeitloser Eleganz! Inkl. *Kaufnebenkosten!
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: O2100161362
Zimmer2
Fläche m²59
Plüddemanngasse 14, 8010 Graz
Kartenansicht
Kartenansicht
Kosten
Kaufpreis
€ 275.000,00
Betriebskosten
€ 141,94
Provisionshinweis
3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
Weitere Kostendetails
fix
Immokredit mit durchblicker
Ausstattung
Zimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Fernwärme
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Merkmale
Fläche
64 m²
Etage
3
Anzahl Geschosse
11
Baujahr
1972
Wohnfläche
59 m²
Verfügbar ab
ab sofort
Objektzustand
neuwertig
Energie
HWB (kWh/m²a)
30.14
HWB-Klasse
B
fGEE
1.08
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
Top-Wohnung mit Top-Adresse: Plüddemanngasse 14 - in der Nähe des Schillerplatzes.
Besichtigen Sie jetzt Ihr neues Zuhause, das die Essenz von Stil, Eleganz und Perfektion verkörpert. Diese kürzlich fertiggestellte Wohnung in Graz St. Peter ist das Ergebnis einer umfassenden Kernsanierung und bietet eine luxuriöse Wohnatmosphäre, die keine Wünsche offen lässt.
Das Hauptaugenmerk wurde nicht nur auf ästhetische Raffinesse gelegt, sondern auch auf Langlebigkeit und Nachhaltigkeit. Treten Sie ein und genießen Sie die Wärme der Eichenparkettböden, die Großzügigkeit der Feinsteinfliesen, die Eleganz der Armaturen und die Komfortausstattung, die durch eine geschmackvolle, integrierte indirekte Beleuchtung in den Abendstunden noch verstärkt wird.
Diese Wohnung ist maßgeschneidert für anspruchsvolle Personen, die die Vorzüge der Innenstadtlage zu schätzen wissen und höchsten Wert auf Qualität und Stil legen. Der sofortige Einzug ist möglich, sodass Sie sich schon bald in Ihrem neuen Domizil wiederfinden können.
Die Aufteilung der Räume ist äußerst gelungen: Links vom Eingangsbereich befindet sich das luxuriöse Badezimmer mit separatem WC, während auf der rechten Seite das Schlafzimmer liegt. Geradeaus erstreckt sich der großzügige Wohn- und Essbereich, der durch bodentiefe Fenster viel Licht erhält und Zugang zur rund 5 m² großen Loggia bietet.
Highlights:
• Klimaanlage
• Hochwertige Küche
• Moderne TV-Wand
• Elektrokamin
• Inklusive Badezimmerausstattung
• Flächenbündige Innentüren
• Eiche-Parkettböden in Landhausdiele
• Großformatige Feinsteinzeugfliesen (120 x 120 cm)
• HWB: 30,14 kWh/m²a (Energieeffizienzfaktor B)
Erleben Sie ein Leben voller Raffinesse und Komfort in dieser einzigartigen Immobilie. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser Traumwohnung verzaubern!
Information
Kostenangaben zzgl. Heizkosten (bisher € 88,92 inkl. 20% MwSt.). Diese werden nach tatsächlichem Bedarf abgerechnet.
• Kaufpreisangabe inkl. Kaufnebenkosten-Information:
Voraussetzungen: Ersteigentum, Vertragserrichtung über die Kanzlei Aspida (Graz)
Besichtigen Sie jetzt Ihr neues Zuhause, das die Essenz von Stil, Eleganz und Perfektion verkörpert. Diese kürzlich fertiggestellte Wohnung in Graz St. Peter ist das Ergebnis einer umfassenden Kernsanierung und bietet eine luxuriöse Wohnatmosphäre, die keine Wünsche offen lässt.
Das Hauptaugenmerk wurde nicht nur auf ästhetische Raffinesse gelegt, sondern auch auf Langlebigkeit und Nachhaltigkeit. Treten Sie ein und genießen Sie die Wärme der Eichenparkettböden, die Großzügigkeit der Feinsteinfliesen, die Eleganz der Armaturen und die Komfortausstattung, die durch eine geschmackvolle, integrierte indirekte Beleuchtung in den Abendstunden noch verstärkt wird.
Diese Wohnung ist maßgeschneidert für anspruchsvolle Personen, die die Vorzüge der Innenstadtlage zu schätzen wissen und höchsten Wert auf Qualität und Stil legen. Der sofortige Einzug ist möglich, sodass Sie sich schon bald in Ihrem neuen Domizil wiederfinden können.
Die Aufteilung der Räume ist äußerst gelungen: Links vom Eingangsbereich befindet sich das luxuriöse Badezimmer mit separatem WC, während auf der rechten Seite das Schlafzimmer liegt. Geradeaus erstreckt sich der großzügige Wohn- und Essbereich, der durch bodentiefe Fenster viel Licht erhält und Zugang zur rund 5 m² großen Loggia bietet.
Highlights:
• Klimaanlage
• Hochwertige Küche
• Moderne TV-Wand
• Elektrokamin
• Inklusive Badezimmerausstattung
• Flächenbündige Innentüren
• Eiche-Parkettböden in Landhausdiele
• Großformatige Feinsteinzeugfliesen (120 x 120 cm)
• HWB: 30,14 kWh/m²a (Energieeffizienzfaktor B)
Erleben Sie ein Leben voller Raffinesse und Komfort in dieser einzigartigen Immobilie. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser Traumwohnung verzaubern!
Information
Kostenangaben zzgl. Heizkosten (bisher € 88,92 inkl. 20% MwSt.). Diese werden nach tatsächlichem Bedarf abgerechnet.
• Kaufpreisangabe inkl. Kaufnebenkosten-Information:
Voraussetzungen: Ersteigentum, Vertragserrichtung über die Kanzlei Aspida (Graz)
Lageinformation
Plüddemanngasse 14, 8010 Graz
Anbieter kontaktieren
Franz-Josef-Straße 42/5
8200 Gleisdorf