STUDIO / ATELIER / BÜRO - Stilvolles Ambiente in ausgezeichneter Lage nahe der Oper

Sie sind auf der Suche nach einem repräsentativen Standort für Ihr Unternehmen? Dann lassen Sie sich von dieser attraktiven Gewerbefläche überzeugen!

Eingebettet in das lebendige Umfeld nahe Kaiser-Josef-Markt, Oper und Jakominiplatz, bietet das Studio die perfekte Balance zwischen geschäftlicher Effizienz und persönlichem Wohlbefinden. Egal ob Sie ein Büro, Kosmetik- oder Nagelstudio, eine Praxis für Physiotherapie, ein Fotostudio oder ein kreatives Atelier betreiben – diese Adresse verspricht eine erfolgreiche Zukunft inmitten des pulsierenden Lebens von Graz.

Das Studio liegt in einem attraktiven Innenhof im Herzen von Graz und profitiert von einer erstklassigen Lage, die sowohl zentral als auch ruhig ist. Die zentrale Position bietet nicht nur eine hervorragende Erreichbarkeit für Kunden und Geschäftspartner, sondern auch eine optimale Infrastruktur.

Die lichtdurchfluteten und hochwertig ausgestatteten Räumlichkeiten verfügen über eine Nutzfläche von rd. 50m². Neben dem loftartigen Studio erwarten Sie ein Badezimmer inkl. Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss, ein zusätzliches Kunden-WC und ein Vorraum. Das Studio ist mit einer neuwertigen Siematic Küche (ohne Geräte) ausgestattet. Geheizt wird mittels Fernwärme.

Highlights:

Zentrale Lage in Graz

Tolle Erreichbarkeit mit öffentlichem- sowie Individualverkehr

Ruhige Innenhoflage mit SW-Ausrichtung

Hochwertige Ausstattung & vielseitige Nutzbarkeit

Nutzen Sie diese Gelegenheit und überzeugen Sie sich selbst im Zuge einer Besichtigung vom Charme dieser Immobilie!

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <250m
Krankenhaus <1.250m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <250m
Universität <250m
Höhere Schule <750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
Autobahnanschluss <4.750m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <9.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap