Sytlische 36 m² Wohnung mit 20 m² Terrasse & Hochbett nahe TU Graz

Dieses 36 m² Schmuckstück mit 20 m² Terrasse und Hochbett ist ab sofort für nur 460 € monatlich zu mieten.

Die Wohnung bietet eine durchdachte Raumaufteilung:

• Vorraum

• separates WC

• kleine Küchenzeile mit Essplatz

• kompaktes Badezimmer

• gemütlicher Hauptraum mit stylischem Hochbett

Das Highlight ist die großzügige 20 m² Terrasse, die in einen ruhigen Hinterhof ausgerichtet ist – perfekt zum Entspannen an warmen Sommertagen.

Dank der zentralen Lage in der Münzgrabenstraße befinden sich die TU Graz, die Straßenbahnlinie 6 sowie zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs direkt vor der Haustür.

Bei der Miete von 460 € sind Betriebs- und Heizkosten inkludiert.

Bei Interesse einfach anrufen – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <4.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <8.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap