Top Bürofläche in der Herrengasse zu mieten!
Büros, Detailansicht•Objekt-Nr.: 109251336_1
Miete €12
Fläche m²137,92
Miete €2.371,67
Ort: 8010 Graz
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Kosten
Gesamtmiete
€ 2.371,67
Mietpreis/m²
€ 12,00
Miete (Netto)
€ 1.655,04
Betriebskosten
€ 321,35
Kautionshinweis
3-6 BMM zzgl. 20 % USt.
Provisionshinweis
3 BMM zzgl. 20% USt.
Ausstattung
Heizungsart
Fernwärme
Klimatisiert
Ja
Toiletten
Teeküche
4 Räume
Teeküche
4 Räume
Merkmale
Etage
3
Anzahl Geschosse
4
Baujahr
1886
Bürofläche
137,92 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
renoviert
Energie
HWB (kWh/m²a)
145.90
HWB-Klasse
D
fGEE
2.57
fGEE-Klasse
E
Beschreibung
Helle Bürofläche in der Herrengasse 8010 zu mieten !
In bester Innenstadtlage von Graz, direkt in der Herrengasse 26, gelangt diese attraktive Bürofläche zur Vermietung. Die Einheit befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Altbauhauses (kein Lift) und bietet eine Gesamtfläche von ca. 137,92 m². Die Immobilie überzeugt durch großzügige, helle Räume mit klassischen Fischgrät-Parkettböden, hohen Decken sowie großen Fensterflächen, die für eine angenehme Arbeitsatmosphäre sorgen.
Die Bürofläche gliedert sich in mehrere separat begehbare Zimmer und eignet sich ideal für Einzel- oder Teambüros. Der Stil des Gebäudes sowie die moderne technische Ausstattung (IT-Verkabelung, zeitgemäße Beleuchtung) verbinden den historischen Charme mit den Anforderungen an einen zeitgemäßen Arbeitsplatz.
Verfügbare Fläche:
Top 2 ca. 137,921 m²
Nettomiete/m²/Monat: € 12,00
Betriebskosten/m²/Monat: € 2,33
Heizkosten/Monat: € 271,70
Gesamtkosten brutto: € 2.697,72 (exkl. Storm)
In bester Innenstadtlage von Graz, direkt in der Herrengasse 26, gelangt diese attraktive Bürofläche zur Vermietung. Die Einheit befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Altbauhauses (kein Lift) und bietet eine Gesamtfläche von ca. 137,92 m². Die Immobilie überzeugt durch großzügige, helle Räume mit klassischen Fischgrät-Parkettböden, hohen Decken sowie großen Fensterflächen, die für eine angenehme Arbeitsatmosphäre sorgen.
Die Bürofläche gliedert sich in mehrere separat begehbare Zimmer und eignet sich ideal für Einzel- oder Teambüros. Der Stil des Gebäudes sowie die moderne technische Ausstattung (IT-Verkabelung, zeitgemäße Beleuchtung) verbinden den historischen Charme mit den Anforderungen an einen zeitgemäßen Arbeitsplatz.
Verfügbare Fläche:
Top 2 ca. 137,921 m²
Nettomiete/m²/Monat: € 12,00
Betriebskosten/m²/Monat: € 2,33
Heizkosten/Monat: € 271,70
Gesamtkosten brutto: € 2.697,72 (exkl. Storm)