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TRAUMHAFTE PENTHOUSEWOHNUNG direkt am Hilmteich | PROVISIONSFREI !!!

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 7585/19561

Zimmer4
Fläche m²107,47
Miete €1.984,22

Ort: 8010 Graz
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Gesamtmiete
€ 1.984,22
Mietpreis/m²
€ 18,46
Miete (Netto)
€ 1.476,89
Betriebskosten
€ 329,99
Kautionshinweis
3 Bruttomonatsmieten
Provisionshinweis
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Ausstattung

Zimmer
4
Badezimmer
1
Heizungsart
Fernwärme
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
115 m²
Barrierefrei
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2

Merkmale

Wohnfläche
107,47 m²
Verfügbar ab
01.08.2025

Energie

HWB (kWh/m²a)
41.6
HWB-Klasse
B
fGEE
0.69
fGEE-Klasse
A+

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause

Diese außergewöhnliche Penthousewohnung verbindet modernen Wohnkomfort mit exklusiver Ausstattung auf höchstem Niveau. Auf ca. 107m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit vier lichtdurchfluteten Zimmern, der Raum für individuelle Wohnträume lässt. Ob stilvolles Wohnen, produktives Arbeiten im Homeoffice oder entspannte Rückzugsorte für die ganze Familie - diese Wohnung lässt keinen Wünschen offen.

Die moderne Einbauküche fügt sich nahtlos in dem Wohnbereich ein und bietet einen Ort, an dem Kochen ein Genuss wird. Ein Highlight dieser Immobilie ist insbesondere die großzügige Dachterrasse, die einen atemberaubenden Blick über die Umgebung bietet. Perfekt für entspannte Stunden im Freien, stilvolle Sommerabende oder gesellige Momente mit Freunden, beides lässt sich hier perfekt vereinbaren.

Ein weiteres exklusives Merkmal ist der wohnungseigene Aufzug, der Sie direkt und komfortabel in Ihre Wohnung bringt -maximale Privatsphäre und Bequemlichkeit inklusive-

Highlights auf einem Blick

  • 4 Zimmer-Penthousewohnung
  • großzügige Dachterrasse
  • hochwertige, moderne Einbauküche
  • Fernwärme
  • privater Aufzug mit direktem Zugang zur Wohnung
  • Hilmteich Nähe
  • zwei Tiefgaragenplätze
  • ab 01.08. bezugsfertig

Komplettiert wird das Angebot durch zwei Tiefgaragenstellplätze, die zur Wohnung dazugehörig sind, einer kostet € 93,94.

Die Wohnung kostet gesamt € 2.479,46 samt Tiefgaragenstellplätze, Betriebskosten, Heizkosten und USt.

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Termin unter: [Telefonnummer entfernt]

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <750m
Klinik <750m
Krankenhaus <750m

Kinder & Schulen
Schule <750m
Kindergarten <250m
Universität <250m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <2.250m

Sonstige
Geldautomat <750m
Bank <750m
Post <1.000m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
Autobahnanschluss <5.750m
Bahnhof <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Anbieter kontaktieren

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ROTO Immobilien GmbH & Co KG
Mitterstraße 36
8055 Graz

Frau Beate Budai