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Über den Dächern von Graz | 3- Zimmer Wohnung in Waltendorf

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 125721

Zimmer3
Fläche m²72,13
Kaufpreis €420.000,00
Waltendorfer Hauptstraße 107a, 8010 Graz
Kartenansicht

Kosten

Kaufpreis
€ 420.000,00
Betriebskosten
€ 187,43
Heizkosten
€ 155,28
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Ausstattung

Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Fernwärme
Balkon
Ja
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1

Merkmale

Etage
1
Baujahr
2018
Wohnfläche
72,13 m²
Nutzfläche
72,13 m²
Verfügbar ab
Juli 2024
Objektzustand
neuwertig

Energie

HWB (kWh/m²a)
36.01
HWB-Klasse
B
fGEE
0.60
fGEE-Klasse
A++

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine ca. 72,13 m² große und absolut neuwertige Wohnung mit durchdachtem Grundriss im beliebten Wohnbezirk Graz-Waltendorf und somit über den Dächern von Graz. Die Wohnung befindet sich in neuwertigem Zustand, verfügt über 3 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer. Das Bad überzeugt mit Fenster und Wanne und ist von der Toilette getrennt. Die Böden in den Wohnräumen sind mit Parkett ausgelegt, die voll ausgestattete Einbauküche verbleibt in der Wohnung. Der große Balkon ist westlich ausgerichtet und überdacht. Ein Bezug ist ab Juli 2024 möglich.
Abgerundet wir das Angebot von einem zugewiesenen Kellerabteil und der Möglichkeit einen Tiefgaragenplatz zu erwerben.
Da die Wohnung derzeit bewohnt wird, bitten wir um rechtzeitige Voranmeldung für einen Besichtigungstermin.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur Anfragen mit vollständigem Namen, Telefonnummer und Emailadresse beantworten!

Falls Sie Fragen oder Wünsche zum Thema Finanzierung haben, sprechen Sie uns bitte darauf an!

Lageinformation

Waltendorfer Hauptstraße 107a, 8010 Graz

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IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
Sternäckerweg 20a
8041 Graz

Herr Richard Böhm