WALTENDORF I MODERN SANIERT I TOP LAGE I DUSCHE I TOP ZUSTAND I SINGLE - WOHNUNG I AB SOFORT VERFÜGBAR I

Lichtdurchflutete Garconniere in Top-Lage von Graz – Ihr neues Zuhause zum Wohlfühlen:

Inmitten einer der beliebtesten Wohngegenden von Graz, in der Waltendorfer Hauptstraße 42, erwartet Sie diese stilvolle Garconniere mit rund 28 m² Wohnfläche – perfekt geeignet für Singles, Studierende oder als Zweitwohnsitz in urbaner Lage.

Schon beim Betreten der Wohnung spürt man: Hier wurde auf jedes Detail geachtet. Die geschickte Raumaufteilung schafft ein harmonisches Wohngefühl, das durch die große Fensterfront zusätzlich mit natürlichem Licht durchflutet wird. Die hochwertige Ausstattung – darunter Parkettboden, moderne Einbauspots und eine funktionale Küchenzeile mit Kochfeld, Spülbecken, Kühlschrank und Stauraum – bietet alles, was Sie zum täglichen Wohlfühlen brauchen.

Das Badezimmer überzeugt mit praktischer Ausstattung inklusive Dusche, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Neubaus – ideal für alle, die Wert auf ein ruhiges und gepflegtes Wohnumfeld legen.

Ein PKW-Abstellplatz im Freien kann eventuell bei Bedarf optional angemietet werden.

Fazit: Diese Garconniere vereint urbanes Wohnen, hochwertige Ausstattung und eine Top-Lage in Graz – ein echtes Wohnjuwel mit Wohlfühlfaktor.

Kontaktieren Sie uns gerne für einen Besichtigungstermin – wir freuen uns, Ihnen Ihr neues Zuhause zeigen zu dürfen.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <175m
Apotheke <300m
Klinik <1.225m
Krankenhaus <1.650m

Kinder & Schulen
Schule <475m
Kindergarten <225m
Universität <1.075m
Höhere Schule <2.225m

Nahversorgung
Supermarkt <275m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <725m

Sonstige
Geldautomat <650m
Bank <650m
Post <925m
Polizei <725m

Verkehr
Bus <225m
Straßenbahn <575m
Autobahnanschluss <3.700m
Bahnhof <2.400m
Flughafen <9.100m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap