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WG taugliche 3 Zimmerwohnung in zentraler Lage

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 6382/1824

Zimmer3.5
Fläche m²77
Miete €1.011,02
Steyrergasse 37, 8010 Graz
Kartenansicht

Kosten

Gesamtmiete
€ 1.011,02
Mietpreis/m²
€ 13,13
Miete (Netto)
€ 633,21
Betriebskosten
€ 169,09
Kaution
€ 3.033,06
Kautionshinweis
3.033,06 €
Provisionshinweis
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Ausstattung

Zimmer
3.5
Badezimmer
1

Merkmale

Wohnfläche
77 m²
Verfügbar ab
01.08.2025
Objektzustand
gut erhalten

Energie

HWB (kWh/m²a)
113.9
HWB-Klasse
D
fGEE
1.91
fGEE-Klasse
D

Beschreibung

Diese 3 Zimmerwohnung im Hochparterre überzeugt durch ihren typischen Altbau-Charakter und ein ganz besonderes Wohnflair. Ideal geeignet als WG für 3 Personen.

Details:

  • 3 Zimmer - vom Gang aus begehbar

  • separate Küche mit Sitztheke

  • großer Vorraum der sich als Gemeinschaftsraum eignet

  • Bad und WC getrennt

  • Beste innerstädtische Infrastruktur

  • Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, öffentliche Verkehrsmittel und mehr direkt vor der Haustür

Bitte beachten: Die Wohnung ist aktuell noch vermietet. Besichtigungen können nach Absprache gerne stattfinden.

Ein Zuhause für Liebhaber urbanen Lebens und historischer Bausubstanz – mitten in der Stadt!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <50m
Apotheke <450m
Klinik <750m
Krankenhaus <1.750m

Kinder & Schulen
Schule <300m
Kindergarten <175m
Universität <150m
Höhere Schule <550m

Nahversorgung
Supermarkt <400m
Bäckerei <125m
Einkaufszentrum <725m

Sonstige
Geldautomat <175m
Bank <175m
Post <625m
Polizei <950m

Verkehr
Bus <50m
Straßenbahn <50m
Autobahnanschluss <3.875m
Bahnhof <1.125m
Flughafen <8.425m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lageinformation

Steyrergasse 37, 8010 Graz

Anbieter kontaktieren

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Wohnreich Immobilienverwertungs GmbH
Grazbachgasse 30/2
8010 Graz

Frau Susanne Hanfstingl