*** Wohnen mit eigenem Garten *** | 2-Zimmer-Mietwohnung mit Terrasse in Graz | Gartengasse

*** Wohnen mit eigenem Garten – 2-Zimmer-Mietwohnung mit Terrasse in Graz ***

Morgens den Kaffee auf der eigenen Terrasse, abends ins Grüne schauen – und trotzdem mitten in Graz wohnen? Genau das bietet diese Wohnung.

Zur Vermietung gelangt eine 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 65,81 m² Nutzfläche im Erdgeschoss der Liegenschaft Gartengasse 15, 8010 Graz. Direkt vor der Wohnung liegen eine Terrasse und ein Gartenanteil.

Die Wohnung teilt sich in einen Vorraum (ca. 12,93 m²), eine Küche (ca. 11,26 m²), zwei Zimmer (ca. 16,43 m² und ca. 14,87 m²), ein Badezimmer mit Dusche (ca. 4,75 m²), ein separates WC (ca. 2,11 m²) und einen Abstellraum (ca. 2,77 m²). Dazu gehört ein Kellerabteil.

Die Einbauküche ist mit Ober- und Unterschränken, E-Herd, Dunstabzug, Kühlschrank und Geschirrspüler ausgestattet. In den Wohnräumen liegen Parkettböden.

Highlights auf einen Blick:

• Terrasse mit Gartenanteil im Erdgeschoss

• 2 Zimmer, ca. 65,81 m² Nutzfläche

• Einbauküche mit Geschirrspüler und Kühlschrank

• Bad mit Dusche und separates WC

• Parkettböden, Abstellraum und Kellerabteil

Ihr Platz im Grünen mitten in Graz: Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt].

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <250m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <250m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <750m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <250m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
Autobahnanschluss <4.750m
Bahnhof <1.250m
Flughafen <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap