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Zentral gelegene 2-Zimmer-Dachgeschoßwohnung mit besonderem Flair

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 6382/1701

Zimmer2.5
Fläche m²53,45
Miete €614,05

Ort: 8010 Graz
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Gesamtmiete
€ 614,05
Mietpreis/m²
€ 11,49
Miete (Netto)
€ 366,25
Betriebskosten
€ 117,30
Kaution
€ 1.842,15
Kautionshinweis
1.842,15 €
Provisionshinweis
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Ausstattung

Zimmer
2.5
Badezimmer
1

Merkmale

Etage
4
Wohnfläche
53,45 m²
Objektzustand
gut erhalten

Energie

HWB (kWh/m²a)
113.9
HWB-Klasse
D
fGEE
1.91
fGEE-Klasse
D

Beschreibung

Diese charmante Dachgeschoßwohnung im 4. Stock (ohne Lift) überzeugt durch ihren typischen Altbau-Charakter und ein ganz besonderes Wohnflair. Ideal für Singles oder Paare, die das Besondere suchen.

Highlights:

  • 2 gut geschnittene Zimmer

  • Dachgeschoßlage mit viel Licht

  • Kleine, separate Küchenzeile

  • Kleiner Gemeinschaftsbalkon mit Blick in den ruhigen Innenhof

  • Altbau-Stil mit Charakter

  • Beste innerstädtische Infrastruktur

  • Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, öffentliche Verkehrsmittel und mehr direkt vor der Haustür

Bitte beachten: Die Wohnung befindet sich im 4. Stockwerk ohne Lift.

Ein Zuhause für Liebhaber urbanen Lebens und historischer Bausubstanz – mitten in der Stadt!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <750m
Krankenhaus <1.750m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <250m
Universität <250m
Höhere Schule <750m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <750m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <750m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
Autobahnanschluss <4.000m
Bahnhof <1.250m
Flughafen <8.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Wohnreich Immobilienverwertungs GmbH
Auersperggasse 11
8010 Graz

Frau Susanne Hanfstingl