Zentrale 2-Zimmer-Wohnung ab 1.10.2025 bis 31.7.2026 zu vermieten

Ich vermiete meine sehr zentral gelegene Wohnung während meines Auslandsaufenthalts für 10 Monate (Ein- und Auszug können wir gerne flexibel absprechen). Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (3. Stock ohne Lift) eines Altbaus und besteht aus einem hellen Wohnzimmer inkl. Couch und Essbereich, einer kleinen Küche (im Flur gelegen) sowie einem eigenen Schlafzimmer (hofseitig) mit Bett (140cm Breite) sowie Schrank und einem Bad mit Dusche, Toilette und Waschmaschine. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil. Parkmöglichkeiten direkt davor (blaue Zone).

Die Gesamtmiete beträgt 668€ und setzt sich zusammen aus:

551€ Kaltmiete inkl. Betriebskosten
88€ Heizung
29€ Strom

Die Wohnung liegt direkt an der Karl-Franzens-Universität; TU, Pädagogische Hochschule, Meduni sowie FH sind ebenfalls mit den Öffis oder dem Fahrrad (kann meines gerne zur Verfügung stellen) innerhalb kurzer Zeit zu erreichen. Spar, Billa, Bipa sowie Apotheken und Bäckereien fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Hofer mit Linie 58/63 3 Busstationen entfernt. Café Fotter direkt gegenüber. Diverse weitere Restaurants sowie Cafés im Univiertel. Der Stadtpark befindet sich direkt gegenüber und lädt v.a. im Sommer für ausgiebige Nachmittage zum Verweilen ein. Ebenfalls ums Eck findet sich das Margaretenbad, das mitten in der Stadt für schnelle Abkühlung an heißen Sommertagen sorgt.

Nur an Nichtraucher:innen zu vergeben.