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ZwZweizimmerwohnung mit Garten in der Nähe der Universität Graz

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 6a8b1522055d8e6e97f2d8fb

Zimmer2
Fläche m²45
Kaufpreis €276.000,00
Theodor-Körner-Straße 145, 8010 Graz
Kartenansicht

Kosten

Kaufpreis
€ 276.000,00
Betriebskosten
€ 178,00

Ausstattung

Zimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Fernwärme
Garten
Ja
Gartenfläche
2 m²
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
10,7 m²
Barrierefrei
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Kellergarage

Merkmale

Fläche
45 m²

Energie

HWB (kWh/m²a)
41.3
HWB-Klasse
B
fGEE
0.72
fGEE-Klasse
A

Beschreibung

Zwei separate Zimmer je ca. 13 m2, Küche, Badezimmer mit begehbarer Dusche, WC mit Fenster, Vorgarten am Eingang 19 m2, Terrasse mit Holzdielen (10,7 m2) mit Garten (25,7 m2) hinter der Wohnung, große Fenster und Türen, hell, SAT TV Anlage. Auch WG tauglich. Kellerabteil 1,6 m2.

Die Theodor-Körner-Straße hat eine ausgezeichnete Anbindung an die Grazer Innenstadt und kreuzt beziehungsweise verbindet wichtige Achsen wie die Grabenstraße. Die Theodor-Körner-Straße wird direkt von den Straßenbahnlinien 3, 5 und der Abendlinie 23 der Holding Graz Linien bedient. Die Schienen verlaufen entlang der gesamten Straße im Bezirk Geidorf in Richtung Andritz. Die Wohnung liegt 6 Autominuten von der Universität Graz, 9 Minuten von dem LKH-Univ. Klinikum und 3 Minuten vom Gebäude der WKO Steiermark entfernt.

Das Haus verfügt über eine Tiefgarage; zur Wohnung gehört ein Stellplatz, dessen Preis nicht im Kaufpreis der Wohnung enthalten ist, der jedoch erworben werden kann.

Lageinformation

Theodor-Körner-Straße 145, 8010 Graz

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Franz Domonkos