4-Zimmer Neubauwohnung mit Terrasse, Tiefgarage und hochwertiger Ausstattung in Graz-Lend (Provisionsfrei)

Diese moderne Neubauwohnung mit rund 83 m² Wohnfläche und einer sonnigen
Terrasse von etwa 10 m² bietet ein komfortables Zuhause mit hochwertiger
Ausstattung. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss eines 2023 errichteten
Wohngebäudes, ist barrierefrei per Lift erreichbar und überzeugt durch eine
ideale Raumaufteilung.

Die Wohnung verfügt über eine maßgefertigte Einbauküche mit Geräten, eine
praktische Einbaugarderobe im Eingangsbereich sowie einen individuell
angepassten Badezimmerschrank mit Platz für Waschmaschine und Trockner.
Echtholzparkett, Fußbodenheizung, smarte Lichtschalter und eine zentrale
Wohnraumlüftung sorgen für hohen Wohnkomfort.

Zum Gebäude gehören ein Kellerabteil, Fahrrad- und Kinderwagenräume auf jeder
Etage sowie eine großzügige Gemeinschaftsdachterrasse mit Hochbeeten. Ein
Tiefgaragenstellplatz mit vorbereiteter E-Lademöglichkeit ist ebenfalls
vorhanden. Auf dem Dach befindet sich zudem eine Photovoltaikanlage, deren
Nutzung bereits im Betrieb inkludiert ist.

Der Kaufpreis für die Wohnung beträgt 341.000 €.
Für die hochwertigen Einbaumöbel (Küche, Garderobe, Badezimmerausstattung,
Neuwert ca. 20.000 €) wird eine Ablöse von 10.000 € angesetzt.
Der dazugehörige Tiefgaragenplatz kann optional für 25.000 € erworben werden.
Damit ergibt sich ein Gesamtpreis von 376.000 €.Bitte beachten Sie, dass diese Immobilie PROVISIONSFREI vermarktet wird. ARU | Myimmo veröffentlicht die vom Eigentümer/Verfügungsberechtigten eingetragenen Daten. Für Sie fallen dadurch keine Maklerkosten weder bei der Anfrage noch beim tatsächlichen Erwerb an.