Charmante Altbauwohnung mit Balkon – 73 m² um nur € 649 inkl. BK!
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: O2100165353
Zimmer2
Fläche m²73
Miete €649,00
Josef Huber Gasse 11, 8020 Graz,05.Bez.:Gries
Kartenansicht
Kartenansicht
Kosten
Gesamtmiete
€ 649,00
Mietpreis/m²
€ 8,89
Miete (Netto)
€ 447,10
Betriebskosten
€ 142,90
Kautionshinweis
3 BMM
Provisionshinweis
provisionsfrei
Weitere Kostendetails
fix Miete inkl. Betriebskosten, exkl. Heiz-, Wasser & Stromkosten.
Ausstattung
Zimmer
2
Badezimmer
1
Beheizung
Elektro
Balkon
Ja
Keller
Ja
Einbauküche
Ja
Merkmale
Fläche
75 m²
Etage
2
Anzahl Geschosse
3
Baujahr
1895
Wohnfläche
73 m²
Verfügbar ab
ab sofort
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
216.4
HWB-Klasse
F
Beschreibung
Einziehen & Wohlfühlen – Altbauflair zum Top-Preis!
Sie lieben den einzigartigen Charakter klassischer Altbauwohnungen?
Dann haben wir hier genau das Richtige für Sie!
Diese stilvolle Altbauwohnung mit ca. 73 m² Wohnfläche vereint den zeitlosen Charme historischer Architektur mit modernem Wohnkomfort – und das zu einem unschlagbaren Mietpreis von nur € 649 pro Monat inklusive Betriebskosten!
Wohnen mit Stil & Substanz
Die Wohnung befindet sich in einem Gründerzeithaus und ist ab sofort bezugsbereit. Großzügige Räume, ein durchdachter Grundriss und eine beeindruckende Raumhöhe von ca. 3,20 m verleihen dieser Immobilie eine besonders luftige und elegante Atmosphäre.
Der Schiffs Dielenboden sorgt für ein warmes, wohnliches Ambiente.
Ein modernisiertes Badezimmer, ein separates WC sowie eine neuwertige, voll ausgestattete Einbauküche lassen keine Wünsche offen.
Besonderes Highlight:
Der vom Küchenbereich aus begehbare Balkon, ruhig in den Innenhof ausgerichtet – perfekt für eine Tasse Kaffee am Morgen oder entspannte Stunden am Abend.
Ausstattung im Überblick:
Miete: nur € 649 inkl. Betriebskosten
(Kaution: 3 Bruttomonatsmieten; Mietvertrag befristet mit Verlängerungsmöglichkeit)
Lage & Infrastruktur
Die Wohnung liegt in einer ruhigen, aber zentralen Lage mit hervorragender Anbindung. Nahversorger, öffentliche Verkehrsmittel und alles, was das urbane Leben komfortabel macht, sind nur wenige Schritte entfernt.
Greifen Sie jetzt zu – Wohnungen mit diesem Charme und Preis-Leistungs-Verhältnis sind selten!
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und zeigen Ihnen dieses Schmuckstück gerne persönlich.
Kostenangaben zzgl. Heizkosten. Diese werden nach tatsächlichem Bedarf abgerechnet.
Sie lieben den einzigartigen Charakter klassischer Altbauwohnungen?
Dann haben wir hier genau das Richtige für Sie!
Diese stilvolle Altbauwohnung mit ca. 73 m² Wohnfläche vereint den zeitlosen Charme historischer Architektur mit modernem Wohnkomfort – und das zu einem unschlagbaren Mietpreis von nur € 649 pro Monat inklusive Betriebskosten!
Wohnen mit Stil & Substanz
Die Wohnung befindet sich in einem Gründerzeithaus und ist ab sofort bezugsbereit. Großzügige Räume, ein durchdachter Grundriss und eine beeindruckende Raumhöhe von ca. 3,20 m verleihen dieser Immobilie eine besonders luftige und elegante Atmosphäre.
Der Schiffs Dielenboden sorgt für ein warmes, wohnliches Ambiente.
Ein modernisiertes Badezimmer, ein separates WC sowie eine neuwertige, voll ausgestattete Einbauküche lassen keine Wünsche offen.
Besonderes Highlight:
Der vom Küchenbereich aus begehbare Balkon, ruhig in den Innenhof ausgerichtet – perfekt für eine Tasse Kaffee am Morgen oder entspannte Stunden am Abend.
Ausstattung im Überblick:
- Ca. 73 m² Wohnfläche mit klassischem Altbaugrundriss
- Raumhöhe von 3,2 m – großzügig und lichtdurchflutet
- Hochwertiger Schiffboden in den Wohnräumen
- Modernes Badezimmer, WC separat
- Voll ausgestattete Einbauküche mit Markengeräten
- Balkon in den ruhigen Innenhof, von der Küche aus erreichbar
- Sofort verfügbar
- Ideal für Langzeitmieter*innen
- Top Preis-Leistungs-Verhältnis!
Miete: nur € 649 inkl. Betriebskosten
(Kaution: 3 Bruttomonatsmieten; Mietvertrag befristet mit Verlängerungsmöglichkeit)
Lage & Infrastruktur
Die Wohnung liegt in einer ruhigen, aber zentralen Lage mit hervorragender Anbindung. Nahversorger, öffentliche Verkehrsmittel und alles, was das urbane Leben komfortabel macht, sind nur wenige Schritte entfernt.
Greifen Sie jetzt zu – Wohnungen mit diesem Charme und Preis-Leistungs-Verhältnis sind selten!
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und zeigen Ihnen dieses Schmuckstück gerne persönlich.
Kostenangaben zzgl. Heizkosten. Diese werden nach tatsächlichem Bedarf abgerechnet.
Lageinformation
Josef Huber Gasse 11, 8020 Graz,05.Bez.:Gries
Anbieter kontaktieren
Franz-Josef-Straße 42/5
8200 Gleisdorf