2 MONATE MIETZINSFREI!! - Moderne 2-Zimmer-Gartenwohnung mit Blick ins Grüne
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 141/83643
Zimmer2
Fläche m²52,02
Miete €798,88
Ort: 8020 Graz
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.
Kosten
Gesamtmiete
€ 798,88
Mietpreis/m²
€ 11,00
Miete (Netto)
€ 602,92
Betriebskosten
€ 123,33
Kaution
€ 2.340,00
Provisionshinweis
provisionsfrei
Ausstattung
Zimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Gartenfläche
29,2 m²
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
14,4 m²
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Merkmale
Baujahr
2022
Wohnfläche
52,02 m²
Verfügbar ab
Oktober
Energie
HWB (kWh/m²a)
23.45
HWB-Klasse
A
fGEE
0.79
fGEE-Klasse
A
Beschreibung
+++ 2 MONATE MIETZINSFREI WOHNEN!! +++
Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Stockwerk und bietet auf ca. 52,02m² folgende Raumaufteilung:
- einladender Vorraum
- geräumige Wohnküche mit Zugang zur Terrasse
- ein Schlafzimmer für erholsame Nächte
- Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss
- Terrasse mit ca. 14,40 m²
- Eigengarten mit rd. 29,20 m²
Im Vordergrund des Projekts „ParkView Living“ steht die Synergie zwischen nachhaltigem Wohnkomfort und innovativen, zukunftsorientierten Energiekonzepten. Bei der Entwicklung und Umsetzung wurde besonderer Wert auf hochwertige Materialien und erstklassige Ausstattung gelegt. Sämtliche Wohneinheiten bestechen durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie die großzügigen Freiflächen in Form von Balkonen oder Terrassen mit Eigengärten.
Weiters dürfen sich die zukünftigen Bewohner auf folgende Features freuen:
- qualitätsvolle und vollausgestattete Küchenzeilen
- Echtholzparkettböden
- Fußbodenheizung und –kühlung
- großzügige Kellerabteile
Die Bruttomiete setzt sich zusammen aus: Hauptmietzins, Betriebskosten, Möbelmiete und Umsatzsteuer.
Heizkosten, Kühlkosten und Energiekosten sind nicht enthalten.
ZUKUNFTSORIENTIERTE ENERGIELÖSUNGEN:
Energieeffiziente und ressourcenschonende Technologien schaffen höchste Lebensqualität! Die „SmartCity Mitte“ verfügt über ca. 2500 m² Photovoltaikanlagen, die für den Eigengebrauch der Wohnungen und Büros zur Verfügung stehen sowie die notwendige Energie für Heizung und Kühlung bereitstellen. Weiters wird der Energiegehalt des Grundwassers in ca. 40 Metern Tiefe genutzt, um die „SmartCity Mitte“ mit Wärme und Kälte zu versorgen.
PARKEN:
Optional besteht die Möglichkeit, Parkplätze in der Tiefgarage anzumieten:
Monatstarif Dauerparker: € 125,00 pro Monat
Lage und Infrastruktur:
Im neuen Stadtquartier der „SmartCity Graz“ gelegen, bietet das Projekt „ParkView Living“ seinen Bewohnern höchste Lebensqualität sowie einen großartigen Ausblick zum zukünftigen Herzstück des Quartiers: der Parkanlage! Die Bereiche Wohnen, Arbeiten und Freizeit fügen sich hier zu einem zukunftsfähigen Gesamtkonzept, welches durch smarte Mobilitäts- und Verkehrslösungen abgerundet wird. Mit der neugeschaffenen Verlängerung der Straßenbahnlinie 6 ins Zentrum des Areals, wurde auch eine direkte Anbindung zum Grazer Stadtzentrum sowie dem linken Murufer realisiert.
Mietbeginn:
ab Oktober
Mietdauer:
Auf 5 Jahre befristet
Informieren Sie sich auf unserer Projekthomepage www.parkview-living.at
Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.rustler.eu/immobiliensuche
Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Stockwerk und bietet auf ca. 52,02m² folgende Raumaufteilung:
- einladender Vorraum
- geräumige Wohnküche mit Zugang zur Terrasse
- ein Schlafzimmer für erholsame Nächte
- Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss
- Terrasse mit ca. 14,40 m²
- Eigengarten mit rd. 29,20 m²
Im Vordergrund des Projekts „ParkView Living“ steht die Synergie zwischen nachhaltigem Wohnkomfort und innovativen, zukunftsorientierten Energiekonzepten. Bei der Entwicklung und Umsetzung wurde besonderer Wert auf hochwertige Materialien und erstklassige Ausstattung gelegt. Sämtliche Wohneinheiten bestechen durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie die großzügigen Freiflächen in Form von Balkonen oder Terrassen mit Eigengärten.
Weiters dürfen sich die zukünftigen Bewohner auf folgende Features freuen:
- qualitätsvolle und vollausgestattete Küchenzeilen
- Echtholzparkettböden
- Fußbodenheizung und –kühlung
- großzügige Kellerabteile
Die Bruttomiete setzt sich zusammen aus: Hauptmietzins, Betriebskosten, Möbelmiete und Umsatzsteuer.
Heizkosten, Kühlkosten und Energiekosten sind nicht enthalten.
ZUKUNFTSORIENTIERTE ENERGIELÖSUNGEN:
Energieeffiziente und ressourcenschonende Technologien schaffen höchste Lebensqualität! Die „SmartCity Mitte“ verfügt über ca. 2500 m² Photovoltaikanlagen, die für den Eigengebrauch der Wohnungen und Büros zur Verfügung stehen sowie die notwendige Energie für Heizung und Kühlung bereitstellen. Weiters wird der Energiegehalt des Grundwassers in ca. 40 Metern Tiefe genutzt, um die „SmartCity Mitte“ mit Wärme und Kälte zu versorgen.
PARKEN:
Optional besteht die Möglichkeit, Parkplätze in der Tiefgarage anzumieten:
Monatstarif Dauerparker: € 125,00 pro Monat
Lage und Infrastruktur:
Im neuen Stadtquartier der „SmartCity Graz“ gelegen, bietet das Projekt „ParkView Living“ seinen Bewohnern höchste Lebensqualität sowie einen großartigen Ausblick zum zukünftigen Herzstück des Quartiers: der Parkanlage! Die Bereiche Wohnen, Arbeiten und Freizeit fügen sich hier zu einem zukunftsfähigen Gesamtkonzept, welches durch smarte Mobilitäts- und Verkehrslösungen abgerundet wird. Mit der neugeschaffenen Verlängerung der Straßenbahnlinie 6 ins Zentrum des Areals, wurde auch eine direkte Anbindung zum Grazer Stadtzentrum sowie dem linken Murufer realisiert.
Mietbeginn:
ab Oktober
Mietdauer:
Auf 5 Jahre befristet
Informieren Sie sich auf unserer Projekthomepage www.parkview-living.at
Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.rustler.eu/immobiliensuche