2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Parkplatz in Graz noch bis April 2027 zum geförderten Preis!

Attraktive 2-Zimmer-Wohnung in der Kalvarienbergstraße in Graz – verfügbar ab 01.01.2027!

Zur Vermietung gelangt diese optimal aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung in der beliebten Kalvarienbergstraße in Graz. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses und ist barrierefrei erreichbar. Durch ihre durchdachte Raumaufteilung bietet sie ein angenehmes Wohnambiente. Ein Kellerabteil sowie ein PKW-Abstellplatz sind der Wohnung ebenfalls zugeordnet.

Wichtiger Hinweis: Die Wohnung ist noch bis April 2027 gefördert, daher gelten bis zu diesem Zeitpunkt die aktuellen Förderrichtlinien.

• Preis bis Ende April 2027: Gesamtmiete von € 615,44 inkl. Betriebskosten, Heizkosten und Parkplatz. 
• Preis ab Mai 2027: Gesamtmiete von € 835,52 inkl. Betriebskosten, Heizkosten und Parkplatz. 

Die Wohnung ist ab 01.01.2027 verfügbar.

Da die Wohnung derzeit noch vermietet ist, sind Besichtigungen nach vorheriger Terminvereinbarung gerne möglich. Aus Rücksicht auf die Privatsphäre der aktuellen Mieter wurden die dargestellten Bilder entsprechend bearbeitet.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen für weitere Informationen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins gerne zur Verfügung!

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <1.250m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.750m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <750m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <750m
Bahnhof <2.250m
Autobahnanschluss <4.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap