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Alt Eggenberg- DACHGARTEN -Wohntraum mit 3 Zimmern- Eggenberg!

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 3822_7589

Zimmer3
Fläche m²78,9
Kaufpreis €449.740,00

Ort: 8020 Graz
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Kosten

Kaufpreis
€ 449.740,00
Weitere Kostendetails
Fixpreis

Ausstattung

Zimmer
3
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung, Fernwärme
Gartenfläche
50 m²
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
18,2 m²
Keller
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Stellplatz

Merkmale

Baujahr
2027
Wohnfläche
78,9 m²
Verfügbar ab
2027
Objektzustand
Erstbezug

Energie

HWB (kWh/m²a)
32.0
HWB-Klasse
B

Beschreibung

In Alt Eggenberg, in beliebter Stadtlage, verkehrstechnisch ideal angebunden (Strassenbahn vor der Haustüre) aber doch im ruhigen Grünen gelegen, in unmittelbarer Nähe zum wunderschönen Schloss Eggenberg und zum

Naherholungsgebiet Plabutsch, entsteht ein neues Wohnraumwerk-Projekt:

Ein moderner, süd-westseitig orientierter Baukörper fügt sich harmonisch in die Umgebung ein und verfügt über insgesamt 9 Wohneinheiten und ein gebäudeintegriertes Parkdeck.

Es werden lichtdurchflutete, großzügige Wohnungen mit 2- 5 Zimmern und großen Terrassen, Garten, Balkon und Dachgärten verwirklicht-

Hochwertige Ausstattung runden den Wohnkomfort dieses Projektes in Eggenberg BESTlage ab-

Die Wohnungen sind provisionsfrei für den Käufer direkt vom Bauträger zu erwerben!

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Top 3 Zimmer Wohnung im ersten OG-

Die Wohnung besticht durch Ihre ideale Aufteilung:

-Großer Wohn/Essbereich mit integrierter Küche mit Abstellraum und Ausgang auf den ca. 19m2 großen Balkon plus, als Highlight- ein fast 50m2 großen Dachgarten mit Blick  ins Grüne!

-2 Extra Schlafzimmer

-Badezimmer mit Dusche

-WC extra

Die Wohnung verfügt über ein Kellerabteil mit ca. 8,05m2.

Zur Wohnung gehört ein Stellplatz, der ab 15.000,- kostet.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 32.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B

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ix. immo gmbH
Waagner Biro Straße 14
8020 Graz

Frau MA, MBA Berit Senger