Anlegerhit - Komplett sanierte 2-Zimmer Wohnung im Trendbezirk Graz/Lend
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 3822_5434
Zimmer2
Fläche m²56,76
Bienengasse 9, 8020 Graz
Kartenansicht
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Kosten
Kaufpreis
€ 164.500,00
Provisionshinweis
3.00 % zuzüglich USt.
Ausstattung
Zimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Garten
Ja
Keller
Ja
Merkmale
Baujahr
1965
Wohnfläche
56,76 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
31.2
HWB-Klasse
B
fGEE
1.000
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
Zum Verkauf angeboten wird diese komplett neu sanierte 2-Zimmer Wohnung in Graz Lend.
Folgende Eckpunkte zeichnen diese Wohnung aus:
- Hochparterre eines Mehrparteienhauses
- 2011 bereits umfassend saniert (Fassade, Wärmedämmung)
- Vorraum mit Platz für Garderobe
- Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
- getrenntes WC
- großer Küchen-, Wohn- und Essbereich
- Schlafzimmer
- Kostengünstige komplett neue Infrarotheizung (Steuerung über App möglich)
- großes Kellerabteil
Die Wohnung wurde komplett saniert, sämtliche Leitungen, Anschlüsse und Sanitär sowie Böden und Innentüren wurden erneuert
Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung.
Wir weisen hiermit auch auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Verkäufer hin (§ 6 Abs 4 MaklerG iVm § 30b KSchG).
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 31.21 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.0
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C
Folgende Eckpunkte zeichnen diese Wohnung aus:
- Hochparterre eines Mehrparteienhauses
- 2011 bereits umfassend saniert (Fassade, Wärmedämmung)
- Vorraum mit Platz für Garderobe
- Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
- getrenntes WC
- großer Küchen-, Wohn- und Essbereich
- Schlafzimmer
- Kostengünstige komplett neue Infrarotheizung (Steuerung über App möglich)
- großes Kellerabteil
Die Wohnung wurde komplett saniert, sämtliche Leitungen, Anschlüsse und Sanitär sowie Böden und Innentüren wurden erneuert
Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung.
Wir weisen hiermit auch auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Verkäufer hin (§ 6 Abs 4 MaklerG iVm § 30b KSchG).
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 31.21 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.0
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C
Lageinformation
Bienengasse 9, 8020 Graz
Anbieter kontaktieren
Waagner Biro Straße 12-14
8020 Graz