BADEWANNE I *WOW* I PROVISIONSFREI I RENOVIERT I BALKON I NÄHE LENDPLATZ I MODERNER SCHNITT I HAUSTIERE ERLAUBT I RUHIGE LAGE I PROJEKT WOHNEN

Traumhafte 2-Zimmer-Wohnung in Graz – Lichtdurchflutet mit Balkon und Designer-Küche

• Perfekte Lage im Bezirk Lend: Nur wenige Minuten vom Lendplatz – zentrale Lage mit idealer Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel.

• Hochwertige Sanierung: Edle Bodenbeläge, moderne Fliesen und stilvolle Decken-Einbauspots schaffen eine elegante Atmosphäre.

• 55,95 m² Wohnfläche im 2. Stock: Der durchdachte Grundriss bietet viel Platz für Singles, Paare oder kleine Familien.

• Moderne Designer-Küche: Grifflose Fronten, Ceranfeld, Backofen, Kühlschrank, Gefrierfach, Geschirrspüler und viel Stauraum.

• Helle Räume: Zwei gut geschnittene Zimmer, die sich flexibel als Wohn- und Schlafzimmer nutzen lassen.

• Luxuriöses Badezimmer: Modern gefliest, mit Dusche, Spiegelschrank, Fenster für viel Tageslicht und einem praktischen Waschmaschinenanschluss.

• Zusätzlicher Komfort: Ein eigenes Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung.

Wohnkomfort auf den Punkt gebracht

Die Wohnung liegt im 2. Stock einer gepflegten Wohnanlage mit Lift. Schon beim Betreten überzeugt der Vorraum mit eleganten Einbauspots, von dem aus Sie alle Räume bequem erreichen.

Der großzügige Wohn- und Schlafbereich ist hell und freundlich gestaltet. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon.

Die Designer-Küche ist ein echtes Highlight: modern, grifflos und mit hochwertigen Geräten ausgestattet – ein Paradies für Hobbyköche und Genießer.

Das Badezimmer überzeugt mit stilvollem Design, ebenerdiger Dusche, großem Spiegel und viel Tageslicht durch das Fenster. Praktisch integriert ist hier auch der Anschluss für Ihre Waschmaschine. Ein separates WC sorgt zusätzlich für Komfort.

Mit 55,95 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz und eignet sich sowohl für Singles, Paare als auch kleine Familien. Haustiere sind ebenfalls willkommen.

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Überzeugen Sie sich selbst von dieser traumhaft sanierten Wohnung in bester Grazer Lage. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und darauf, Ihnen dieses besondere Zuhause persönlich zu präsentieren!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <50m
Apotheke <425m
Klinik <1.025m
Krankenhaus <1.200m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <175m
Universität <1.125m
Höhere Schule <825m

Nahversorgung
Supermarkt <225m
Bäckerei <150m
Einkaufszentrum <975m

Sonstige
Geldautomat <650m
Bank <125m
Post <675m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <125m
Straßenbahn <725m
Autobahnanschluss <5.275m
Bahnhof <1.100m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap