Bürofläche in optimaler Lage am Hauptbahnhof

Zur Vermietung steht eine Bürofläche direkt am Hauptbahnhof, in zentraler Lage von Graz. Das Büro befindet sich im 1. OG des Büro- und Geschäftscenters "Hauptbahnhof" und ist mit dem Lift barrierefrei aus der Tiefgarage erreichbar. Die Lage bietet eine ideale Infrastruktur und ausgezeichnete Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel (Straßenbahn, Bus, S-Bahn sowie alle Züge der ÖBB).

Verfügbare Bürofläche
- Top 101: ca. 351,06 m²
Aufteilung: 7 Büroräume, Konferenzraum, Teeküche, Sanitärflächen

Parkmöglichkeiten gibt es in der hauseigenen Tiefgarage sowie in der umliegenden blauen Zone

Eine weitere Bürofläche mit ca. 169,67 m² ist im selben Gebäude noch verfügbar.

Mietkonditionen pro Monat zzgl. 20% USt.
Hauptmietzins: ca. € 4.388,25 (€ 12,50/m²) zzgl. BK und HK
Verfügbarkeit: ab sofort

Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete € 4388,25
Umsatzsteuer € 0

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Gesamtbetrag € 4388,25