Büroflächen an der Alten Poststraße 122 und 124 in Graz-Eggenberg, Stellplätze optional
Büros, Detailansicht•Objekt-Nr.: 6acf4f06cb59b0d5c7ec835d
Kaufpreis €2000
Fläche m²1.203,56
Alte Poststraße 122, 8020 Graz
Kartenansicht
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Kosten
Kaufpreis
€ 2.407.120,00
Ausstattung
Räume
20
Separates WC
Ja
Beheizung
Fernwärme
Keller
Ja
Barrierefrei
Ja
Klimatisiert
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
60
Art der Stellplätze
Kellergarage
Alle Büroflächen sind klimatisiert und belüftet
Büroverkabelung
Glasfaser (A1) bis 1.000/250 Mbit/s
Schaufensterfronten
Anschlüsse für Teeküchen vorhanden (Wasser, Abwasser, Strom)
Ebenerdig, alle Flächen auf einer Ebene, barrierefrei, rollstuhlgerecht
Lagerraum im Untergeschoß optional erwerbbar
Rampe und Anlieferung
Überdachte Stellplätze im Parkdeck
Fernwärme
Büroverkabelung
Glasfaser (A1) bis 1.000/250 Mbit/s
Schaufensterfronten
Anschlüsse für Teeküchen vorhanden (Wasser, Abwasser, Strom)
Ebenerdig, alle Flächen auf einer Ebene, barrierefrei, rollstuhlgerecht
Lagerraum im Untergeschoß optional erwerbbar
Rampe und Anlieferung
Überdachte Stellplätze im Parkdeck
Fernwärme
Merkmale
Fläche
1.203,56 m²
Verfügbar ab
sofort
Beschreibung
Zum Verkauf stehen Büroflächen im Erdgeschoß in Graz-Eggenberg, Alte Poststraße 122 und 124, mit zusammen 1.203,56 m². Die Flächen sind als Büro gewidmet und wurden 2017 auf Büronutzung umgebaut. Andere Nutzungen sind nur vorbehaltlich behördlicher Genehmigung möglich.
Die Einheit besteht aus
DL 04, Alte Poststraße 122: 788,58 m², dazu Rampe 146,33 m² und Anlieferung 39,56 m²
DL 05, Alte Poststraße 124: 414,98 m²
Verkauft wird die gesamte Einheit Alte Poststraße 122 und 124 als Ganzes. Die Flächen liegen ebenerdig, sind barrierefrei erreichbar und haben Schaufensterfronten und eigene Eingänge von der Straße. Dazu gehören Rampe und Anlieferung mit zusammen 185,89 m².
Anteile laut Grundbuch: 1.300/14.000 (ohne Stellplätze).
Lager vorhanden.
Stellplätze (zuzüglich): Im Parkdeck an der Alte Poststraße 122 liegen insgesamt 60 überdachte Stellplätze.
Kaufpreis: 1.203,56 m² Bürofläche × 2.000 €/m² = 2.407.120 € netto zuzüglich USt. Nebenflächen sind nicht gesondert bepreist. Zusätzlich können bis zu 60 Garagenstellplätze zu je 15.000 € netto zuzüglich USt erworben werden.
Die sofort verfügbar. Das Objekt ist auch Teil eines Pakets weiterer Objekte der GARANT Real Estate GmbH. Ein ausführliches Exposé senden wir Ihnen gerne zu.
Die Einheit besteht aus
DL 04, Alte Poststraße 122: 788,58 m², dazu Rampe 146,33 m² und Anlieferung 39,56 m²
DL 05, Alte Poststraße 124: 414,98 m²
Verkauft wird die gesamte Einheit Alte Poststraße 122 und 124 als Ganzes. Die Flächen liegen ebenerdig, sind barrierefrei erreichbar und haben Schaufensterfronten und eigene Eingänge von der Straße. Dazu gehören Rampe und Anlieferung mit zusammen 185,89 m².
Anteile laut Grundbuch: 1.300/14.000 (ohne Stellplätze).
Lager vorhanden.
Stellplätze (zuzüglich): Im Parkdeck an der Alte Poststraße 122 liegen insgesamt 60 überdachte Stellplätze.
Kaufpreis: 1.203,56 m² Bürofläche × 2.000 €/m² = 2.407.120 € netto zuzüglich USt. Nebenflächen sind nicht gesondert bepreist. Zusätzlich können bis zu 60 Garagenstellplätze zu je 15.000 € netto zuzüglich USt erworben werden.
Die sofort verfügbar. Das Objekt ist auch Teil eines Pakets weiterer Objekte der GARANT Real Estate GmbH. Ein ausführliches Exposé senden wir Ihnen gerne zu.
Lageinformation
Alte Poststraße 122, 8020 Graz