Büroflächen in der Georgigasse 3 bis 7 in Graz-Eggenberg, Stellplätze optional
Büros, Detailansicht•Objekt-Nr.: 6acf5170cb59b0d5c7ec8361
Kaufpreis €2000
Fläche m²544,56
Georgigasse 5, 8020 Graz
Kartenansicht
Kartenansicht
Kosten
Kaufpreis
€ 1.089.120,00
Ausstattung
Räume
20
Separates WC
Ja
Beheizung
Fernwärme
Keller
Ja
Barrierefrei
Ja
Klimatisiert
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
60
Art der Stellplätze
Kellergarage
Alle Büroflächen sind klimatisiert und belüftet
Büroverkabelung
Glasfaser (A1) bis 1.000/250 Mbit/s
Schaufensterfronten
Anschlüsse für Teeküchen vorhanden (Wasser, Abwasser, Strom)
Ebenerdig, alle Flächen auf einer Ebene, barrierefrei, rollstuhlgerecht
Lagerraum im Untergeschoß optional erwerbbar
Überdachte Stellplätze im Parkdeck
Fernwärme
Büroverkabelung
Glasfaser (A1) bis 1.000/250 Mbit/s
Schaufensterfronten
Anschlüsse für Teeküchen vorhanden (Wasser, Abwasser, Strom)
Ebenerdig, alle Flächen auf einer Ebene, barrierefrei, rollstuhlgerecht
Lagerraum im Untergeschoß optional erwerbbar
Überdachte Stellplätze im Parkdeck
Fernwärme
Merkmale
Fläche
544,56 m²
Verfügbar ab
sofort
Beschreibung
Zum Verkauf stehen Büroflächen im Erdgeschoß in Graz-Eggenberg, Georgigasse 3, 5 und 7, mit zusammen 544,56 m². Die Flächen sind als Büro gewidmet und wurden 2017 auf Büronutzung umgebaut. Andere Nutzungen sind nur vorbehaltlich behördlicher Genehmigung möglich.
Die Einheit besteht aus
DL 01, Georgigasse 7: 72,44 m²
DL 02, Georgigasse 5: 276,44 m², dazu Lager 144,87 m²
DL 03, Georgigasse 3: 195,68 m²
Verkauft wird die gesamte Einheit Georgigasse 3, 5 und 7 als Ganzes. Die Flächen liegen ebenerdig, sind barrierefrei erreichbar und haben Schaufensterfronten und eigene Eingänge von der Straße. Dazu gehört ein Lager im Erdgeschoß mit 144,87 m².
Anteile laut Grundbuch: 622/14.000 (ohne Stellplätze).
Lager vorhanden.
Stellplätze (optional): Im Parkdeck an der Alte Poststraße 122 liegen insgesamt 60 überdachte Stellplätze.
Kaufpreis: 544,56 m² Bürofläche × 2.000 €/m² = 1.089.120 € netto zuzüglich USt. Nebenflächen sind nicht gesondert bepreist. Zusätzlich können bis zu 60 Garagenstellplätze zu je 15.000 € netto zuzüglich USt erworben werden.
Die Flächen sind sofort verfügbar. Das Objekt ist auch Teil eines Pakets weiterer Objekte der GARANT Real Estate GmbH. Ein ausführliches Exposé senden wir Ihnen gerne zu.
Die Einheit besteht aus
DL 01, Georgigasse 7: 72,44 m²
DL 02, Georgigasse 5: 276,44 m², dazu Lager 144,87 m²
DL 03, Georgigasse 3: 195,68 m²
Verkauft wird die gesamte Einheit Georgigasse 3, 5 und 7 als Ganzes. Die Flächen liegen ebenerdig, sind barrierefrei erreichbar und haben Schaufensterfronten und eigene Eingänge von der Straße. Dazu gehört ein Lager im Erdgeschoß mit 144,87 m².
Anteile laut Grundbuch: 622/14.000 (ohne Stellplätze).
Lager vorhanden.
Stellplätze (optional): Im Parkdeck an der Alte Poststraße 122 liegen insgesamt 60 überdachte Stellplätze.
Kaufpreis: 544,56 m² Bürofläche × 2.000 €/m² = 1.089.120 € netto zuzüglich USt. Nebenflächen sind nicht gesondert bepreist. Zusätzlich können bis zu 60 Garagenstellplätze zu je 15.000 € netto zuzüglich USt erworben werden.
Die Flächen sind sofort verfügbar. Das Objekt ist auch Teil eines Pakets weiterer Objekte der GARANT Real Estate GmbH. Ein ausführliches Exposé senden wir Ihnen gerne zu.
Lageinformation
Georgigasse 5, 8020 Graz