Charmante Eigentumswohnung mit 82 m² und Top-Anbindung in Graz-Lend!
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: RAN-0984
Zimmer3
Fläche m²82
Ort: 8020 Graz
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.
Kosten
Kaufpreis
€ 177.500,00
Betriebskosten
€ 148,23
Provisionshinweis
3 % zzgl. 20 % USt.
Ausstattung
Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Etagenheizung, Fernwärme
Personenaufzug
Ja
Einbauküche
Ja
Merkmale
Anzahl Geschosse
8
Baujahr
1961
Letzte Sanierung/Modernisierung
Fenster, Fassade, Dach
Wohnfläche
82 m²
Verfügbar ab
laut Vereinbarung
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
26.00
HWB-Klasse
A
fGEE
0.83
fGEE-Klasse
A
Beschreibung
Zum Verkauf steht eine gepflegte Eigentumswohnung in Graz, die durch ihre vorteilhafte Lage und ihren ansprechenden Grundriss überzeugt.
Die Wohnung befindet sich in einem im Jahr 1961 in Massivbauweise errichteten Wohngebäude mit insgesamt acht Geschoßen. Sie verfügt über eine Wohnnutzfläche von rund 82 m² und bietet ausreichend Platz für individuelles Wohnen.
Die Raumaufteilung umfasst drei gut geschnittene Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Eine separate Toilette ist ebenfalls vorhanden. Der Innenbereich ist mit hochwertigen Fertigparkettböden sowie Fliesen ausgestattet.
Im Jahr 2022 wurden umfassende Sanierungsarbeiten am Gebäude durchgeführt. Diese umfassten den Austausch der Fenster sowie die Erneuerung der Fassade und des Daches. Die Küche ist als Einbauküche ausgeführt und funktional gestaltet.
Die Wohnung ist ab Vereinbarung verfügbar.
Dieses Angebot eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger, die eine Kombination aus städtischer Infrastruktur und ruhiger Wohnlage schätzen.
Die Wohnung befindet sich in einem im Jahr 1961 in Massivbauweise errichteten Wohngebäude mit insgesamt acht Geschoßen. Sie verfügt über eine Wohnnutzfläche von rund 82 m² und bietet ausreichend Platz für individuelles Wohnen.
Die Raumaufteilung umfasst drei gut geschnittene Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Eine separate Toilette ist ebenfalls vorhanden. Der Innenbereich ist mit hochwertigen Fertigparkettböden sowie Fliesen ausgestattet.
Im Jahr 2022 wurden umfassende Sanierungsarbeiten am Gebäude durchgeführt. Diese umfassten den Austausch der Fenster sowie die Erneuerung der Fassade und des Daches. Die Küche ist als Einbauküche ausgeführt und funktional gestaltet.
Die Wohnung ist ab Vereinbarung verfügbar.
Dieses Angebot eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger, die eine Kombination aus städtischer Infrastruktur und ruhiger Wohnlage schätzen.
Anbieter kontaktieren
St.-Peter-Gürtel 4/6
8042 Graz