Dachgeschosswohnung mit Loft Feeling

Charmante Dachgeschosswohnung mit Loft-Feeling – perfekt für Anleger, Paare oder Studenten

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung (ca. 49 m² + Loggia)im 3.OG, vereint urbanes Wohnen mit gemütlichem Flair. Der offene Grundriss und die stilvolle Raumgestaltung sorgen für echtes Loft-Feeling – ideal für alle, die das Besondere suchen.

Highlights auf einen Blick:

ca. 49 m² Wohnfläche mit guter Raumaufteilung
Schöne Loggia – perfekt für Ihren Morgenkaffee oder entspannte Abende
Stauraum im 1. OG und zusätzlicher Platz im Dachboden
Neuwertige Küche – modern ausgestattet und sofort einsatzbereit
Effiziente Infrarotheizung - es wurde von Gas auf Infrarot umgestellt.
Ruhiger, gepflegter Innenhof zum Entspannen
Spitzen Verkehrsanbindung

Lage:
Die FH Joanneum, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind im Umkreis erreichbar – ideal für Berufstätige, Paare oder Studenten.

Ich freue mich auf Ihre Anfrage!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 91.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.0
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D