Das wird sie interessieren! Lendplatz Nähe 3 –Zimmer Wohnung mit perfekter Infrastruktur
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 68b6c335de5aaed451680657
Zimmer3
Fläche m²78
Ort: 8020 Graz
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.
Kosten
Kaufpreis
€ 160.000,00
Provisionshinweis
3 % zuzügl. 20% Ust.
Weitere Kostendetails
Startpreis von € 160.000,-
Ausstattung
Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Etagenheizung
Beheizung
Elektro
Balkon
Ja
Balkonfläche
4 m²
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
teilweise saniertes Gebäude
Schöne Aussicht mit Weitblick nach Osten und Westen ausgerichtet
Balkon mit 4 m² in Richtung Westen
Badezimmer mit großem Fenster
Lift
Die Wohnung ist sonnendurchflutet und man hat großteils eine herrliche Fernsicht.
Perfekte Infrastruktur wie zum Beispiel: Bäckerei, Kindergrippe, Trafik in unmittelbarer Nähe verbunden mit der Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz wobei sich direkt vor dem Haus eine Bushaltestelle befindet.
Nähe zum Lendplatz mit den herrlichen Cafés, Bars , Restaurants und dem beeindruckendem Markt mit frischem Gemüse, Fleisch, Fisch, Blumen, Kuchen, Säfte, Blütenhonig aus umliegenden Bauernhöfen der Region.
Schöne Aussicht mit Weitblick nach Osten und Westen ausgerichtet
Balkon mit 4 m² in Richtung Westen
Badezimmer mit großem Fenster
Lift
Die Wohnung ist sonnendurchflutet und man hat großteils eine herrliche Fernsicht.
Perfekte Infrastruktur wie zum Beispiel: Bäckerei, Kindergrippe, Trafik in unmittelbarer Nähe verbunden mit der Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz wobei sich direkt vor dem Haus eine Bushaltestelle befindet.
Nähe zum Lendplatz mit den herrlichen Cafés, Bars , Restaurants und dem beeindruckendem Markt mit frischem Gemüse, Fleisch, Fisch, Blumen, Kuchen, Säfte, Blütenhonig aus umliegenden Bauernhöfen der Region.
Merkmale
Fläche
78 m²
Etage
3
Baujahr
1956
Letzte Sanierung/Modernisierung
2000
Nutzfläche
78 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Objektzustand
renovierungsbedürftig
Energie
Energie-Kennwert
59.1
HWB (kWh/m²a)
59.1
HWB-Klasse
C
fGEE
1.19
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
Das Gebäude wurde im Jahr 1956 errichtet und im Jahre 2000 teilweise renoviert.
Es wurden die Fassade erneuert und mit Vollwärmeschutz ausgestattet, die Fenster mit Sonnenschutz
( 2001 )erneuert und der Lift saniert, das Darlehen in diesem Zusammenhang wurde vollständig beglichen.
Der Eigentümer hat im Jahr 2000 den Elektrokasten in der Wohnung erneuert.
Die Wohnung selbst befindet sich in einem sanierungsbedürftigem Zustand. Es müssen die Böden, Wände, Küche und Badezimmer neu gestaltet werden . Hier haben Sie viele Möglichkeiten zur persönlichen Entfaltung.
Die Wohnung liegt im 3. Stock (Lift) und bietet eine herrliche Aussicht sowie eine hervorragende Infrastruktur.
Die Nutzfläche beträgt etwa 78 m², zusätzlich hat die Wohnung einen gemütlichen Balkon, der nach Südwesten ausgerichtet ist.
Besichtigungstermine:
Samstag, den 13. September 2025 von 9 Uhr bis 11.30 Uhr
Freitag, den 19. September 2025 von 15 Uhr bis 17 Uhr
Freitag, den 26. September 2025 von 11 Uhr bis 13 Uhr
Dienstag, den 30. September 2025 von 15 Uhr bis 18 Uhr
Bitte Besichtigungen nur mit Termin möglich!
Terminvereinbarung telefonisch unter [Telefonnummer entfernt] Frau Vogl Barbara oder per E-Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt]
Beginn des digitalen Angebotsverfahrens Freitag 26. September 2025 um 18.00 Uhr
Ende am Montag 13. Oktober 2025 um 08.00 Uhr
Voraussetzung der Teilnahme an dem Digitalen Angebotsverfahren ist, die Anmeldung
per E-Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] oder per SMS
oder Anruf unter der Rufnummer [Telefonnummer entfernt]!
Es wurden die Fassade erneuert und mit Vollwärmeschutz ausgestattet, die Fenster mit Sonnenschutz
( 2001 )erneuert und der Lift saniert, das Darlehen in diesem Zusammenhang wurde vollständig beglichen.
Der Eigentümer hat im Jahr 2000 den Elektrokasten in der Wohnung erneuert.
Die Wohnung selbst befindet sich in einem sanierungsbedürftigem Zustand. Es müssen die Böden, Wände, Küche und Badezimmer neu gestaltet werden . Hier haben Sie viele Möglichkeiten zur persönlichen Entfaltung.
Die Wohnung liegt im 3. Stock (Lift) und bietet eine herrliche Aussicht sowie eine hervorragende Infrastruktur.
Die Nutzfläche beträgt etwa 78 m², zusätzlich hat die Wohnung einen gemütlichen Balkon, der nach Südwesten ausgerichtet ist.
Besichtigungstermine:
Samstag, den 13. September 2025 von 9 Uhr bis 11.30 Uhr
Freitag, den 19. September 2025 von 15 Uhr bis 17 Uhr
Freitag, den 26. September 2025 von 11 Uhr bis 13 Uhr
Dienstag, den 30. September 2025 von 15 Uhr bis 18 Uhr
Bitte Besichtigungen nur mit Termin möglich!
Terminvereinbarung telefonisch unter [Telefonnummer entfernt] Frau Vogl Barbara oder per E-Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt]
Beginn des digitalen Angebotsverfahrens Freitag 26. September 2025 um 18.00 Uhr
Ende am Montag 13. Oktober 2025 um 08.00 Uhr
Voraussetzung der Teilnahme an dem Digitalen Angebotsverfahren ist, die Anmeldung
per E-Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] oder per SMS
oder Anruf unter der Rufnummer [Telefonnummer entfernt]!