Die Immobilienplattform in Ihrer Region

Dein Rückzugsort zwischen Stadt und Natur

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 19535

Zimmer3
Fläche m²76,86
Miete €1.142,65
Teichäckergasse 11-13, 8020 Graz
Kartenansicht

Kosten

Gesamtmiete
€ 1.142,65
Mietpreis/m²
€ 14,87
Miete (Netto)
€ 1.038,20
Weitere Kostendetails
Finanzierungsbeitrag: € 7 509,94

Ausstattung

Zimmer
3
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung, Fernwärme
Personenaufzug
Ja

Merkmale

Fläche
76,86 m²
Wohnfläche
76,86 m²
Verfügbar ab
vorraussichtlich Q1/27

Energie

HWB (kWh/m²a)
24,60
HWB-Klasse
A
fGEE
0,66
fGEE-Klasse
A+

Beschreibung

Moderne Neubauwohnungen in Graz – LUMA, Das Lichtquartier

Einzug Frühjahr 2027 | Moderne Wohnungen für Singles & Familien

Im LUMA, Das Lichtquartier in der Brauhausstraße 4–12 / Teichäckergasse 11–13 in Graz erwarten Sie moderne Neubauwohnungen mit durchdachten Grundrissen, Einbauküche und privatem Freiraum.

Ihre Vorteile:


  • Moderne Ausstattung & durchdachte Grundrisse
  • Einbauküche
  • Private Freiflächen
  • Fernwärme & Bauteilaktivierung (inkl. Temperierung im Sommer)
  • Grünflächen, Einkaufsmöglichkeiten & Freizeitangebote in der Nähe
  • Grazer Innenstadt in ca. 15 Minuten erreichbar

Achtung: Auf Willhaben sehen Sie nur Beispielwohnungen. Weitere Grundrisse, verfügbare Wohnungen und die 3D-Ansicht finden Sie hier:
https://app.visionside.at/luma/?a=2262655748587

Besichtigungen: 

Nutzen Sie die Gelegenheit, einen direkten Einblick in den aktuellen Baufortschritt zu erhalten und das Projekt vor Ort kennenzulernen.

Geplante Termine

  • 23.09.2026, 15:30 Uhr
    Informationen: https://stadtteil-reininghaus.at/event/baustellenschaun/
  • 23.09.2026, 17:00 Uhr
    Informationen: https://stadtteil-reininghaus.at/event/baustellenschaun-2/
  • 14.10.2026, 15:30 Uhr
    Informationen: https://stadtteil-reininghaus.at/event/baustellenschaun-3/

Dauer: ca. 1,5 Stunden

Treffpunkt: Tennenmälzerei, Ebene 1, UNESCO-Esplanade 9, 8020 Graz

Besichtigung-Anmeldung und weitere Informationen sowie Kontakt vor Ort: E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]

Weitere Projektinformationen:
LUMA – Das Lichtquartier

Interesse? Merken Sie sich Ihre Wunschwohnung hier vor. Wir informieren Sie, sobald der Vertrieb startet.

Bei Fragen wenden Sie sich an [E-Mail-Adresse entfernt]

Lageinformation

Teichäckergasse 11-13, 8020 Graz

Anbieter kontaktieren

Mit * gekennzeichnete Felder sind Pflichtfelder.
ÖSW Konzern
Feldgasse 6-8
1080 Wien

Österreichisches Siedlungswerk Gemeinnützige Wohnungsaktiengesellschaft