ELEGANT eingerichtete Garçonnière im sofort beziehbaren Zustand - Fernwärme-Anschluss im Haus

Ob als Kapitalanlage oder für den eigenen Wohnbedarf - diese liebevoll eingerichtete Single-Wohnung bietet komfortables und praktisches Wohnen zu einem guten Preis-Leistungs-Verhältnis. 

​​​​​​Diese feine Kleinwohnung befindet sich im 4. Stock eines Mehrparteienhauses (ohne Aufzug) mit folgenden Eigenschaften:

+ relativ niedrige Betriebskosten

+ begrünter Garten im Innenhof

+ Fernwärme-Anschluss im Haus

+ ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz

+ Stadtzentrum, FH Joanneum, Universitäten und zahlreiche Schulen in kurzer Zeit erreichbar

Alle Einrichtungs- und Ausstattungsgegenstände können ohne Aufpreis übernommen werden. Also: Koffer packen und sofort einziehen, oder durch die Vermietung gleich die Rendite lukrieren!

Gleich beim Betreten des Vorraums fällt auf, dass dieses Single-Appartement eine einladende Wohnatmosphäre ausstrahlt. Der großzügige Wohn-/Schlafraum bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett, diverse Schränke und eine lichtdurchflutete Sitzecke. Das große Fenster sorgt für viel Tageslicht und eine freundliche Atmosphäre. Die angrenzende Küche ist mit modernen Einbauschränken und allen notwendigen Geräten ausgestattet. Das gepflegte Badezimmer und ein Kellerabteil runden das interessante Angebot ab. Die Beheizung erfolgt über moderne Infrarot Heizpaneele.

Aufgrund der relativ niedrigen Betriebskosten, des bezugsfertigen Zustandes und der praktischen Lage zwischen dem Stadtzentrum und dem Grazer Hauptbahnhof ist diese Immobilie jedenfalls sowohl für Investoren als auch für Berufspendler interessant.

Diese Wohnung befindet sich im 4. Stock eines Hauses ohne Lift, welches ideal an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden ist, mit Bushaltestellen, Straßenbahnen und dem Hauptbahnhof in der Nähe. So können Sie bequem und schnell in alle Teile der Stadt gelangen.

Gerne zeige ich Ihnen diese gemütliche, feine Single-Wohnung vor Ort. Sichern Sie sich noch heute einen Besichtigungstermin!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.250m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <750m

Sonstige
Geldautomat <750m
Bank <750m
Post <750m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <750m
Autobahnanschluss <4.000m
Bahnhof <750m
Flughafen <9.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap