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ERSTBEZUG - 1. Monat METFREI* - geförderte, geräumige 2 Zimmer Wohnung mit LOGGIA - Dornschneidergasse 27 - Top 018

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 125472_21

Zimmer2
Fläche m²43,58
Miete €599,79
Dornschneidergasse 27, 8020 Graz
Kartenansicht

Kosten

Gesamtmiete
€ 599,79
Mietpreis/m²
€ 13,76
Miete (Netto)
€ 545,26
Betriebskosten
€ 94,32
Kautionshinweis
3 Bruttomonatsmieten
Provisionshinweis
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Ausstattung

Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Fernwärme
Personenaufzug
Ja
Einbauküche
Ja

Merkmale

Etage
3
Anzahl Geschosse
4
Baujahr
2024
Wohnfläche
43,58 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
Erstbezug

Energie

HWB (kWh/m²a)
36.80
HWB-Klasse
B
fGEE
0.74
fGEE-Klasse
A

Beschreibung

Diese ca. 43,58m² große 2 Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoß des Hauses Dornschneidergasse 27 in einem modernen, neu errichteten Wohnhaus.

Mit der geräumigen Wohnküche und dem Schlafzimmer ist diese Wohnung ein perfektes Zuhause für Singles und Paare. Das helle, freundliche Ambiente und die moderne Ausstattung sorgt dafür, dass Sie sich hier mit Sicherheit wohl fühlen werden!

RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, Wohnküche, Schlafzimmer, Bad/Toilette, Abstellraum, LOGGIA/BALKON !

AUSSTATTUNG : Die Wohnung ist mit hochwertigen Parkettböden im Wohn- und Schlafbereich sowie schönen Fliesenböden im Bad ausgestattet. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über eine exklusive Einbauküche inklusive Elektrogeräten. Das Badezimmer verfügt unter anderem über eine Dusche. Die Wohnung wird mittels Fernwärme beheizt. Das Warmwasser wird ebenfalls zentral mit Fernwärme aufbereitet. Dieser Wohnung ist darüber hinaus auch ein Kellerabteil zugeteilt.

LAGE: zentrale, schöne Lage in der Dornschneidergasse 27

HEIZUNG: die Heizkosten werden direkt vom Wärmelieferanten verrechnet und sind in den Betriebskosten nicht inkludiert!

• Das erste Monat ist mietfrei: Es fallen für den Mieter nur das Betriebs.- und Heizkostenakonto an!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lageinformation

Dornschneidergasse 27, 8020 Graz

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IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
Sternäckerweg 20a
8041 Graz

Herr Jan Sarkantyu