Erstbezug Geschäftslokal/Gastronomie Graz
Retail, Detailansicht•Objekt-Nr.: 343/04081
Miete €0.04
Fläche m²360
Miete €16,00
Ort: 8020 Graz
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Kosten
Gesamtmiete
€ 16,00
Mietpreis/m²
€ 0,04
Miete (Netto)
€ 16,00
Ausstattung
Personenaufzug
Ja
Merkmale
Baujahr
2023
Nutzfläche
360 m²
Verfügbar ab
Q2 2024
Objektzustand
Erstbezug
Energie
HWB (kWh/m²a)
28.00
HWB-Klasse
B
fGEE
0.68
fGEE-Klasse
A+
Beschreibung
Der Neubau SMART CENTER OFFICE bietet ab Q2/2024 neue Erdgeschoss Geschäftsflächen mit modernster Haustechnik. Es sind Gewerbe- und Gastronomieflächen umsetzbar. Hier finden Sie eine perfekte Atmosphäre und beste Infrastruktur und Sichtbarkeit inmitten der Smart City Graz mit der Straßenbahnhaltestelle vor der Haustür.
Warenanlieferungen können direkt über einen dafür eingerichteten Bereich im Untergeschoss erfolgen. Hier befinden sich auch Fahrradabstellplätze sowie Duschen und Umkleiden für Mitarbeiter.
In den darüberliegenden Geschossen stehen rund 6.000 m² für individuelle Bürolösungen und viel Kreativität zur Verfügung. Das Gebäude strebt eine ÖGNI Gold Zertifizierung an.
Warenanlieferungen können direkt über einen dafür eingerichteten Bereich im Untergeschoss erfolgen. Hier befinden sich auch Fahrradabstellplätze sowie Duschen und Umkleiden für Mitarbeiter.
In den darüberliegenden Geschossen stehen rund 6.000 m² für individuelle Bürolösungen und viel Kreativität zur Verfügung. Das Gebäude strebt eine ÖGNI Gold Zertifizierung an.
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Liebenauer Hauptstraße 34
8041 Graz