ERSTBEZUG - PROJEKT IMPULS | zentral wohnen in Eggenberg | ab 2024
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 3265_2504
Zimmer2
Fläche m²38
Janzgasse 22, 8020 Graz
Kartenansicht
Kartenansicht
Kosten
Kaufpreis
€ 195.878,76
Immokredit mit durchblicker
Ausstattung
Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Balkon
Ja
Balkonfläche
12,4 m²
Garten
Ja
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Merkmale
Wohnfläche
38 m²
Verfügbar ab
4.Quartal 2024
Objektzustand
Erstbezug
Energie
HWB (kWh/m²a)
36.2
HWB-Klasse
B
fGEE
0.750
fGEE-Klasse
A
Beschreibung
Das Wohnbauprojekt IMPULS bietet moderne Eigentumswohnungen in hochwertiger Ausführung im Herzen von Graz Eggenberg direkt gegenüber der Auster!
Baustart erfolgt!
Mit Wohnflächen ab 37 m² bilden die 1 - bis 4-Zimmer-Wohnungen das ideale Zuhause, in dem Sie sich von Anfang an wohlfühlen. Ganz egal ob Gartenwohnung, Geschosswohnung oder Penthouse: Alle Wohnungen verfügen über großzügige Außenflächen, damit Sie laue Sommerabende mit Freunden und Familie voll und ganz genießen können.
Top 6 eignet sich bestens als Anlageobjekt und bietet auf einer Wohnfläche von rund 38m²:
- einen Vorraum
- einen Wohn-Ess-Bereich
- ein Schlafzimmer
- ein Badezimmer
- ein separates WC
- einen Balkon
Die attraktive Stadtlage und die unmittelbare Nähe zum Auster Sport- und Wellnessbad sowie zur FH JOANNEUM machen IMPULS auch für Studenten zum ultimativen Ruhepol abseits des stressigen Alltags.
Der Blick ins Grüne, sowie eine optimale Infrastruktur und beste öffentliche Verkehrsanbindung sorgen für höchste Wohnqualität und beste Mobilität – auch ganz ohne eigenem Auto. Viele Menschen suchen nach genau dieser Kombination. Das Wohnbauprojekt IMPULS bietet täglich die Möglichkeit das Beste der Stadt in nur wenigen Minuten erreichen zu können.
Der angeführte Preis ist ein Anlegerpreis.
Ein Tiefgaragenplatz kann separat erworben werden.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 36.2 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.75
Baustart erfolgt!
Mit Wohnflächen ab 37 m² bilden die 1 - bis 4-Zimmer-Wohnungen das ideale Zuhause, in dem Sie sich von Anfang an wohlfühlen. Ganz egal ob Gartenwohnung, Geschosswohnung oder Penthouse: Alle Wohnungen verfügen über großzügige Außenflächen, damit Sie laue Sommerabende mit Freunden und Familie voll und ganz genießen können.
Top 6 eignet sich bestens als Anlageobjekt und bietet auf einer Wohnfläche von rund 38m²:
- einen Vorraum
- einen Wohn-Ess-Bereich
- ein Schlafzimmer
- ein Badezimmer
- ein separates WC
- einen Balkon
Die attraktive Stadtlage und die unmittelbare Nähe zum Auster Sport- und Wellnessbad sowie zur FH JOANNEUM machen IMPULS auch für Studenten zum ultimativen Ruhepol abseits des stressigen Alltags.
Der Blick ins Grüne, sowie eine optimale Infrastruktur und beste öffentliche Verkehrsanbindung sorgen für höchste Wohnqualität und beste Mobilität – auch ganz ohne eigenem Auto. Viele Menschen suchen nach genau dieser Kombination. Das Wohnbauprojekt IMPULS bietet täglich die Möglichkeit das Beste der Stadt in nur wenigen Minuten erreichen zu können.
Der angeführte Preis ist ein Anlegerpreis.
Ein Tiefgaragenplatz kann separat erworben werden.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 36.2 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.75
Lageinformation
Janzgasse 22, 8020 Graz
Anbieter kontaktieren
Jakominiplatz
8010 Graz