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Erstklassige 2-Zimmer-Wohnung! Verfügbar ab 01.07.2024!

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: O2100161634

Zimmer2
Fläche m²53,17
Miete €669,00
Karlauergürtel 25, 8020 Graz
Kartenansicht

Kosten

Gesamtmiete
€ 669,00
Mietpreis/m²
€ 12,58
Miete (Netto)
€ 491,08
Betriebskosten
€ 117,10
Kaution
€ 2.000,00
Kautionshinweis
Bar
Provisionshinweis
Provisionsfrei

Ausstattung

Zimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Fernwärme
Balkon
Ja
Keller
Ja
Einbauküche
Ja

Merkmale

Fläche
53,17 m²
Etage
2
Letzte Sanierung/Modernisierung
2018
Wohnfläche
53,17 m²
Verfügbar ab
01.07.2024
Objektzustand
neuwertig

Energie

HWB (kWh/m²a)
46.2
HWB-Klasse
B
fGEE
0.9
fGEE-Klasse
B

Beschreibung

Perfekt für eine 2er-WG!



Diese herausragende Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder als WG dank ihrer durchdachten Raumaufteilung. Das sehr gute Preis - Leistungsverhältnis macht dieses Angebot äußerst attraktiv!



Komplett saniert, bietet die Wohnung eine moderne Küche, ein Badezimmer mit Dusche, ein separates WC, einen Vorraum und zwei geräumige Zimmer und Balkon. Die großzügigen Raumhöhen schaffen eine einladende Atmosphäre und bieten viel Platz. Ein Kellerabteil steht für zusätzlichen Stauraum zur Verfügung. Diese Wohnung zeichnet sich durch ihre hochwertige und zeitgemäße Ausstattung aus. Das luxuriös gestaltete Badezimmer mit Feinsteinzeug-Fliesen und die voll ausgestattete Küche mit Geschirrspüler und Gefrierkombination, sowie Internetanschluss und mehrere Fernsehanschlüsse der Haus-Satellitenanlage lassen keine Wünsche offen. Ein nach innen gelegener Balkon bietet zusätzlichen Komfort und eine gemütliche Rückzugsmöglichkeit.



Ein weiteres Kellerabteil garantiert ausreichend Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände.



Die angegebenen Kosten verstehen sich zuzüglich Heizkosten (bisher ca. EUR 50.- inkl. 20% MwSt.), die nach tatsächlichem Bedarf abgerechnet werden.



Verpassen Sie nicht die Chance, diese außergewöhnliche Wohnung zu Ihrem Zuhause zu machen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!



Wichtiger Hinweis!

Die Wohnung wird momentan bewohnt. Es wird ausdrücklich ersucht, von unangemeldeten Besuchen Abstand zu nehmen!

Lageinformation

Karlauergürtel 25, 8020 Graz

Anbieter kontaktieren

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Reichert Immobilien GmbH
Franz-Josef-Straße 42/5
8200 Gleisdorf

Frau Elisabeth Preitler