**Fernblick auf die Ruine Gösting ** - schöne 2,5 Zimmer Wohnung mit spitzen Infrastruktur
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 3822_3591
Zimmer2.5
Fläche m²55,44
Peter- Tunner- Gasse 14, 8020 Graz
Kartenansicht
Kartenansicht
Kosten
Kaufpreis
€ 154.950,00
Provisionshinweis
3.60 % inklusive USt.
Immokredit mit durchblicker
Ausstattung
Zimmer
2.5
Anzahl Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Öl
Balkon
Ja
Balkonfläche
2,81 m²
Garten
Ja
Keller
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Stellplatz
Merkmale
Etage
1
Baujahr
ca. 1994
Wohnfläche
55,44 m²
Verfügbar ab
Anfang 2024
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
86.5
HWB-Klasse
C
fGEE
1.350
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
Zum Kauf steht diese gemütliche 2,5 Zimmer- Wohnung in attraktiver Lage.
Die 2-Zimmer-Wohnung + Küche extra befindet sich im Bezirk Graz- Lend und genießt eine perfekte Infrastruktur.
Die helle Wohnung ist eine von vier Wohnungen im Haus und hat eine Größe von ca. 55,44m2.
Alle Zimmer sind separat begehbar.
Weiters ist der Wohnung ein Kellerabteil zugeordnet und ein KFZ Stellplatz am Grundstück.
Die der Garten ist als Allgemeinfläche eingetragen und kann von allen Bewohnern genutzt werden.
Geheizt wird mittels Ölheizung, welche laufend serviciert und gewartet wurde.
Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:
Vorraum
Schlafzimmer
Wohnzimmer
Küche extra
Bad und WC getrennt
Besichtigungen sind ab sofort möglich.
Auf der selben Etage steht eine weitere Wohnung mit ca. 36,5m2 zum Kauf. Beide Wohnungen könnten mit wenig Aufwand zu einer großen Wohnung zusammengeschlossen werden. Sie wären somit alleiniger BewohnerIn des 1. OG.
Wenn ich Ihr Interesse geweckt habe, freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 86.5 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.35
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C
Die 2-Zimmer-Wohnung + Küche extra befindet sich im Bezirk Graz- Lend und genießt eine perfekte Infrastruktur.
Die helle Wohnung ist eine von vier Wohnungen im Haus und hat eine Größe von ca. 55,44m2.
Alle Zimmer sind separat begehbar.
Weiters ist der Wohnung ein Kellerabteil zugeordnet und ein KFZ Stellplatz am Grundstück.
Die der Garten ist als Allgemeinfläche eingetragen und kann von allen Bewohnern genutzt werden.
Geheizt wird mittels Ölheizung, welche laufend serviciert und gewartet wurde.
Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:
Vorraum
Schlafzimmer
Wohnzimmer
Küche extra
Bad und WC getrennt
Besichtigungen sind ab sofort möglich.
Auf der selben Etage steht eine weitere Wohnung mit ca. 36,5m2 zum Kauf. Beide Wohnungen könnten mit wenig Aufwand zu einer großen Wohnung zusammengeschlossen werden. Sie wären somit alleiniger BewohnerIn des 1. OG.
Wenn ich Ihr Interesse geweckt habe, freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 86.5 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.35
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C
Lageinformation
Peter- Tunner- Gasse 14, 8020 Graz
Anbieter kontaktieren
Waagner-Biro-Straße 14
8020 Graz