Frisch, modern, lebenswert – Neubauwohnungen in **Alt Eggenberg**
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 3822_5670
Zimmer2
Fläche m²44,32
Burenstrasse 60, 8020 Graz
Kartenansicht
Kartenansicht
Kosten
Kaufpreis
€ 261.488,00
Ausstattung
Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung, Fernwärme
Balkon
Ja
Balkonfläche
18,3 m²
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Stellplatz
Merkmale
Etage
1
Baujahr
ca. 2025
Wohnfläche
44,32 m²
Objektzustand
Erstbezug
Energie
HWB (kWh/m²a)
32.0
HWB-Klasse
B
Beschreibung
**VERKAUFSSTART! **
Entdecken Sie das Wohnbauprojekt Burenstraße 60, das hochwertige Eigentumswohnungen im attraktiven Stadtteil Graz Eggenberg bietet.
Die 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von 44,26 m² bis 112,72 m² sind ideal für jeden Lebensstil und schaffen ein sofortiges Wohlfühlambiente. Ob als Gartenwohnung, Geschosswohnung oder Penthouse – alle Einheiten verfügen über großzügige Außenflächen, die perfekte Bedingungen für entspannte Sommerabende mit Freunden und Familie bieten.
Die Lage des Projekts ist ein weiterer Pluspunkt: In unmittelbarer Nähe zum Auster Sport- und Wellnessbad und zur FH JOANNEUM bietet es Studenten und Berufstätigen einen ruhigen Rückzugsort abseits des hektischen Alltags.
Profitieren Sie von einem herrlichen Blick ins Grüne, einer ausgezeichneten Infrastruktur und bester Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel – ideal für alle, die eine hohe Lebensqualität auch ohne eigenes Auto suchen.
In diesem Inserat stellen wir Ihnen eine der vier Wohnungen mit knapp 45m² vor:
Top 6– Exklusive 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon
Diese schmucke 44,32m² große Wohnung bietet höchsten Wohnkomfort und viel Singles oder anspruchsvolle Paare. Mit einem Schlafzimmer und einem modernen Badezimmer mit WC, bleiben keine Wünsche offen.
Das Herzstück der Wohnung ist die großzügige Wohn- und Essküche, die viel Raum für gesellige Abende bietet.
Besonderes Highlight ist der sonnige Balkon, der für entspannte Stunden im Freien einladet.
Kaufpreis: 261.488€ zzgl. Nebenkosten und Garagenstellplatz 15.000€
Gebührenbefreiung:
Keine 1,1 % Grundbuchgebühr
Keine 1,2 % Pfandrechtseintragungsgebühr
*Gültig bis € 500.000,- Kaufpreis bei Eigennutzung und Hauptwohnsitz für mind. 5 Jahre.
Jungfamiliendarlehen:
Ab 01.09.2024: Bis zu € 10.000,- vom Land Steiermark für Jungfamilien.
Infos bei Ihrer Hausbank oder unter wohnbau.steiermark.at.
Gerne präsentieren wir Ihnen noch weitere Wohnungen in diesem Projekt.
Wir freuen uns auf Sie.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 32.0 kWh/(m²a)
Entdecken Sie das Wohnbauprojekt Burenstraße 60, das hochwertige Eigentumswohnungen im attraktiven Stadtteil Graz Eggenberg bietet.
Die 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von 44,26 m² bis 112,72 m² sind ideal für jeden Lebensstil und schaffen ein sofortiges Wohlfühlambiente. Ob als Gartenwohnung, Geschosswohnung oder Penthouse – alle Einheiten verfügen über großzügige Außenflächen, die perfekte Bedingungen für entspannte Sommerabende mit Freunden und Familie bieten.
Die Lage des Projekts ist ein weiterer Pluspunkt: In unmittelbarer Nähe zum Auster Sport- und Wellnessbad und zur FH JOANNEUM bietet es Studenten und Berufstätigen einen ruhigen Rückzugsort abseits des hektischen Alltags.
Profitieren Sie von einem herrlichen Blick ins Grüne, einer ausgezeichneten Infrastruktur und bester Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel – ideal für alle, die eine hohe Lebensqualität auch ohne eigenes Auto suchen.
In diesem Inserat stellen wir Ihnen eine der vier Wohnungen mit knapp 45m² vor:
Top 6– Exklusive 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon
Diese schmucke 44,32m² große Wohnung bietet höchsten Wohnkomfort und viel Singles oder anspruchsvolle Paare. Mit einem Schlafzimmer und einem modernen Badezimmer mit WC, bleiben keine Wünsche offen.
Das Herzstück der Wohnung ist die großzügige Wohn- und Essküche, die viel Raum für gesellige Abende bietet.
Besonderes Highlight ist der sonnige Balkon, der für entspannte Stunden im Freien einladet.
Kaufpreis: 261.488€ zzgl. Nebenkosten und Garagenstellplatz 15.000€
Gebührenbefreiung:
Keine 1,1 % Grundbuchgebühr
Keine 1,2 % Pfandrechtseintragungsgebühr
*Gültig bis € 500.000,- Kaufpreis bei Eigennutzung und Hauptwohnsitz für mind. 5 Jahre.
Jungfamiliendarlehen:
Ab 01.09.2024: Bis zu € 10.000,- vom Land Steiermark für Jungfamilien.
Infos bei Ihrer Hausbank oder unter wohnbau.steiermark.at.
Gerne präsentieren wir Ihnen noch weitere Wohnungen in diesem Projekt.
Wir freuen uns auf Sie.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 32.0 kWh/(m²a)
Lageinformation
Burenstrasse 60, 8020 Graz
Anbieter kontaktieren
Waagner-Biro-Straße 14
8020 Graz