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Geförderte - ERSTBEZUGSWOHNUNG: Helle u. moderne 2 Zimmer Wohnung in zentraler Lage - Idlhofgasse 70 - Top 27

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 123652_178

Zimmer2
Fläche m²53,06
Miete €590,80
Idlhofgasse 70, 8020 Graz
Kartenansicht

Kosten

Gesamtmiete
€ 590,80
Mietpreis/m²
€ 11,13
Miete (Netto)
€ 537,09
Betriebskosten
€ 101,34
Kautionshinweis
3 Bruttomonatsmieten
Provisionshinweis
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Ausstattung

Zimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung, Fußbodenheizung
Beheizung
Fernwärme
Einbauküche
Ja

Merkmale

Etage
1
Anzahl Geschosse
6
Baujahr
2023
Wohnfläche
53,06 m²
Verfügbar ab
kurzfristig
Objektzustand
Erstbezug

Energie

HWB (kWh/m²a)
30.92
HWB-Klasse
B
fGEE
0.75
fGEE-Klasse
A

Beschreibung

Das Objekt "Idlhofgasse 70 I Wohnen in der City" bietet Ihnen innerstädtisches Wohnen mit ausgezeichneter Infrastruktur. Mit der geräumigen Wohnküche und dem Schlafzimmer ist diese Wohnung ein perfektes Zuhause für Singles u. Paare.

RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, offenen Wohnküche, Schlafzimmer, Abstellraum, Bad/Toilette, Kellerabteil.

AUSSTATTUNG : Die Wohnung ist mit hochwertigen Parkettböden im Wohn- und Schlafraum sowie schönen Fliesenböden in den Bädern ausgestattet. Das Badezimmer ist unter anderem mit einer Dusche ausgestattet. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über eine exklusive Einbauküche inklusive Elektrogeräten. Dieser Wohnung ist darüber hinaus ein Kellerabteil zugeteilt.

LAGE: ruhige und zentrale Lage in der Idlhofgasse 70

PARKEN: Es besteht die Möglichkeit, Parkplätze in der hauseigenen Tiefgarage (ab € 76,50.- ) anzumieten.

Die Heizkosten werden vom Wärmelieferanten direkt verrechnet und sind in den Betriebskosten nicht enthalten.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lageinformation

Idlhofgasse 70, 8020 Graz

Anbieter kontaktieren

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IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
Sternäckerweg 20a
8041 Graz

Herr Jan Sarkantyu