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Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in Graz

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 3997566

Zimmer2
Fläche m²46,63
Kaufpreis €109.000,00

Ort: 8020 Graz
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Kosten

Kaufpreis
€ 109.000,00
Provisionshinweis
Maklerprovision 3% zzgl. 20% Ust.

Ausstattung

Zimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Fernwärme
Beheizung
Fernwärme
Keller
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Stellplatz
• Stockwerk: 2. Etage
• Kelleranteil
• Einbauküche
• Böden: Laminat, PVC, Fliese
• Fenster: Kunststofffenster Doppelverglasung
• Kein Lift
• Parkplätze nach Verfügbarkeit vorhanden

Merkmale

Etage
2
Baujahr
1952
Wohnfläche
46,63 m²
Verfügbar ab
sofort

Energie

HWB (kWh/m²a)
62.1
HWB-Klasse
C
fGEE
1.07
fGEE-Klasse
C

Beschreibung

Diese sanierungsbedürftige Wohnung im zweiten Stock einer Wohnanlange in der Alten Poststraße in Graz bietet mit einer Wohnfläche von ca. 46 m² und zwei Zimmern eine solide Basis für Investoren oder Selbstnutzer.
Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung: Über einen geräumigen Vorraum gelangen Sie in alle Räume, die jeweils separat begehbar sind. Das Schlafzimmer sowie das geräumige Wohnzimmer bieten Potenzial, um nach Renovierung eine moderne und funktionale Wohnung zu schaffen.
Zur Wohnung gehört zudem ein Kellerabteil, das weiteren Stauraum bietet. Für Ihre Fahrzeuge stehen Parkplätze zur Verfügung. Die Wohnung befindet sich in einer beliebten Wohngegend, die sowohl eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel als auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote in der Nähe bietet.

* Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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Knauss Immobilien GmbH
Puchstrasse 145
8055 Graz

Horst Knauss