Geschäfts-/Handelsfläche in Grazer Innenstadt (Graz-Gries)
Retail, Detailansicht•Objekt-Nr.: 3625_865
Miete €-
Fläche m²785
Miete €auf Anfrage
Ort: 8020 Graz
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Merkmale
Nutzfläche
785 m²
Energie
HWB (kWh/m²a)
52.0
HWB-Klasse
C
fGEE
0.820
fGEE-Klasse
A
Beschreibung
Beschreibung:
Die Geschäfts-/Handelsfläche im Ausmaß von ca. 785 m² (teilbar) befindet sich in der Grazer Innenstadt in 8020 Graz-Gries. Ca. 2/3 der Fläche sind noch im Edelrohbau, dadurch besteht eine große Gestaltungsfreiheit für den zukünftigen Mieter. Durch die ca. 70 m lange Schaufensterfront ist eine sehr gute Werbewirksamkeit gegeben. Der Hauptbahnhof Graz sowie die Altstadt sind nur wenige Fahrminuten entfernt. In der Nachbarschaft ist ein Branchenmix aus Gastronomie, Lebensmittelhandel, sonstige Dienstleister, etc. angesiedelt.
Verfügbare Fläche:
Gesamt Ca. 785 m² - teilbar
Fläche 1: rd. 282 m²
Fläche 2: rd. 196 m²
Fläche 3: rd. 307 m²
(Kombinationen möglich)
Verfügbarkeit:
Ab sofort
Parkplätze:
Blaue Parkzone
Tiefgarage im Objekt
Mietkonditionen:
Auf Anfrage
Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten. Provision gemäß IMV 2010 sowie MaklerG 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 52.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.82
Die Geschäfts-/Handelsfläche im Ausmaß von ca. 785 m² (teilbar) befindet sich in der Grazer Innenstadt in 8020 Graz-Gries. Ca. 2/3 der Fläche sind noch im Edelrohbau, dadurch besteht eine große Gestaltungsfreiheit für den zukünftigen Mieter. Durch die ca. 70 m lange Schaufensterfront ist eine sehr gute Werbewirksamkeit gegeben. Der Hauptbahnhof Graz sowie die Altstadt sind nur wenige Fahrminuten entfernt. In der Nachbarschaft ist ein Branchenmix aus Gastronomie, Lebensmittelhandel, sonstige Dienstleister, etc. angesiedelt.
Verfügbare Fläche:
Gesamt Ca. 785 m² - teilbar
Fläche 1: rd. 282 m²
Fläche 2: rd. 196 m²
Fläche 3: rd. 307 m²
(Kombinationen möglich)
Verfügbarkeit:
Ab sofort
Parkplätze:
Blaue Parkzone
Tiefgarage im Objekt
Mietkonditionen:
Auf Anfrage
Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten. Provision gemäß IMV 2010 sowie MaklerG 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 52.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.82
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Herrgottwiesgasse 192
8055 Graz