HELL und RUHIG: Neuwertige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon/Loggia
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: MI - 82
Zimmer2
Fläche m²54,82
Miete €697,00
Ort: 8020 Graz
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Kosten
Gesamtmiete
€ 697,00
Mietpreis/m²
€ 12,71
Kautionshinweis
3 BMM
Ausstattung
Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Heizungsart
Fernwärme
Beheizung
Fernwärme
Balkon
Ja
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Einbauküche
Ja
Die moderne Küche der Marke DAN ist ausgestattet mit einem E-Herd, einem Backofen, einem Dunstabzug, einer Spüle, einem Geschirrspüler, einer Kühl- und Gefrierkombination sowie mehreren Schränken.
In den beiden Zimmern und im Vorzimmer ist ein hochwertiger Parkettboden verlegt. Das Badezimmer ist mit Feinsteinzeug und weißen Wandfliesen im Format 60 x 30 cm ausgestattet. Die Kunststofffenster mit Alu-Schale und Isolierglas (3-fach-Verglasung) sind allesamt mit Außenraffstores mit elektrischem Funkantrieb versehen. Die Wohnungseingangstüre verfügt über eine Mehrfach-Verriegelung (WK2).
Die Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung (Fernwärme-Zentralheizung), welche über einen Raumthermostat im Wohnzimmer geregelt wird. Im Badezimmer ist eine zentrale Abluftanlage vorhanden.
Es besteht bereits eine Anbindung an Telekom Austria mit Glasfaserleitung. UPC-Anschlussmöglichkeit ist ebenfalls gegeben.
Das Kellerabteil ist beleuchtet, verfügt über eine Schukosteckdose und wird von der Wohneinheit mit Strom und Licht versorgt. Auch auf dem Balkon/Loggia sind ein Lichtauslass und eine Schukosteckdose vorhanden.
In den beiden Zimmern und im Vorzimmer ist ein hochwertiger Parkettboden verlegt. Das Badezimmer ist mit Feinsteinzeug und weißen Wandfliesen im Format 60 x 30 cm ausgestattet. Die Kunststofffenster mit Alu-Schale und Isolierglas (3-fach-Verglasung) sind allesamt mit Außenraffstores mit elektrischem Funkantrieb versehen. Die Wohnungseingangstüre verfügt über eine Mehrfach-Verriegelung (WK2).
Die Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung (Fernwärme-Zentralheizung), welche über einen Raumthermostat im Wohnzimmer geregelt wird. Im Badezimmer ist eine zentrale Abluftanlage vorhanden.
Es besteht bereits eine Anbindung an Telekom Austria mit Glasfaserleitung. UPC-Anschlussmöglichkeit ist ebenfalls gegeben.
Das Kellerabteil ist beleuchtet, verfügt über eine Schukosteckdose und wird von der Wohneinheit mit Strom und Licht versorgt. Auch auf dem Balkon/Loggia sind ein Lichtauslass und eine Schukosteckdose vorhanden.
Merkmale
Etage
2
Baujahr
2021
Wohnfläche
54,82 m²
Nutzfläche
54,82 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
neuwertig
Energie
HWB-Klasse
B
fGEE-Klasse
A+
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt eine fast neuwertige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon/Loggia im neuen Stadtteil Reininghaus in Graz. Die hochwertig errichtete Wohnhausanlage wurde erst 2021 fertiggestellt.
Die mietgegenständliche Wohnung liegt im 2. Liftstock, hat eine Nutzfläche von ca. 54,82 qm plus ca. 12,74 qm Balkon/Loggia und ist aufgeteilt in
ein großzügiges Wohnzimmer mit einer offenen, modernen Küche und Zugang zum Balkon,
ein Schlafzimmer ebenfalls mit Zugang zum Balkon,
ein Badezimmer mit Waschbecken, bodengleicher Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss,
ein Vorzimmer mit Abstellraum.
Ein großzügiges Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden.
Die Liegenschaft verfügt über einen Kinderwagenraum und einen Fahrradabstellraum.
Optional kann in der Tiefgarage ein Stellplatz um € 72 pro Monat angemietet werden.
Diese neu errichtete Mietwohnung besticht vor allem durch die hochwertige Ausstattung, die gute Aufteilung und die hervorragende Infrastruktur des neuen Stadtteils Reininghaus.
Die mietgegenständliche Wohnung liegt im 2. Liftstock, hat eine Nutzfläche von ca. 54,82 qm plus ca. 12,74 qm Balkon/Loggia und ist aufgeteilt in
ein großzügiges Wohnzimmer mit einer offenen, modernen Küche und Zugang zum Balkon,
ein Schlafzimmer ebenfalls mit Zugang zum Balkon,
ein Badezimmer mit Waschbecken, bodengleicher Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss,
ein Vorzimmer mit Abstellraum.
Ein großzügiges Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden.
Die Liegenschaft verfügt über einen Kinderwagenraum und einen Fahrradabstellraum.
Optional kann in der Tiefgarage ein Stellplatz um € 72 pro Monat angemietet werden.
Diese neu errichtete Mietwohnung besticht vor allem durch die hochwertige Ausstattung, die gute Aufteilung und die hervorragende Infrastruktur des neuen Stadtteils Reininghaus.
Anbieter kontaktieren
Gölsdorfgasse 2 / I / 9
1010 Wien