Helle 2,5-Zimmer-Wohnung mit hervorragender Infrastruktur
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 3822_5753
Zimmer2.5
Fläche m²55,44
Ort: 8020 Graz
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.
Kosten
Kaufpreis
€ 140.000,00
Provisionshinweis
3.60 % inklusive USt.
Ausstattung
Zimmer
2.5
Anzahl Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Öl
Balkon
Ja
Balkonfläche
2,81 m²
Garten
Ja
Keller
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Stellplatz
Merkmale
Etage
1
Baujahr
ca. 1995
Wohnfläche
55,44 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
86.5
HWB-Klasse
C
fGEE
1.350
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
Zum Verkauf steht eine helle 2,5-Zimmer-Wohnung in attraktiver Lage im Bezirk Graz-Lend. Die Wohnung befindet sich in einem kleinen Mehrparteienhaus mit nur vier Einheiten und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 55,44 m².
Eckdaten:
-alle Räume separat begehbar
-zugeordnetes Kellerabteil
-KFZ-Stellplatz am Grundstück
-Gemeinschaftsgarten für alle Bewohner
-Beheizung mittels regelmäßig gewarteter Ölheizung
-Raumaufteilung:
-Vorraum
-Schlafzimmer
-Wohnzimmer
-separate Küche
-Bad und WC getrennt
Besichtigungen sind ab sofort möglich.
Optional: Erweiterung auf ca. 93 m²
Zusätzlich steht auf der gleichen Etage eine weitere Wohnung mit ca. 36,5 m² zum Verkauf. Beide Einheiten können mit geringem Aufwand zusammengelegt werden, wodurch eine großzügige Wohnung mit ca. 93 m² entsteht. Sie wären somit alleiniger Bewohner des gesamten ersten Obergeschosses.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich gerne zur Verfügung.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 86.5 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.35
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C
Eckdaten:
-alle Räume separat begehbar
-zugeordnetes Kellerabteil
-KFZ-Stellplatz am Grundstück
-Gemeinschaftsgarten für alle Bewohner
-Beheizung mittels regelmäßig gewarteter Ölheizung
-Raumaufteilung:
-Vorraum
-Schlafzimmer
-Wohnzimmer
-separate Küche
-Bad und WC getrennt
Besichtigungen sind ab sofort möglich.
Optional: Erweiterung auf ca. 93 m²
Zusätzlich steht auf der gleichen Etage eine weitere Wohnung mit ca. 36,5 m² zum Verkauf. Beide Einheiten können mit geringem Aufwand zusammengelegt werden, wodurch eine großzügige Wohnung mit ca. 93 m² entsteht. Sie wären somit alleiniger Bewohner des gesamten ersten Obergeschosses.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich gerne zur Verfügung.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 86.5 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.35
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C
Anbieter kontaktieren
Waagner-Biro-Straße 14
8020 Graz