Helle 2,5-Zimmer-Wohnung mit hervorragender Infrastruktur
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 3822_6016
Zimmer2.5
Fläche m²55,44
Ort: 8020 Graz
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.
Kosten
Kaufpreis
€ 139.000,00
Provisionshinweis
3.60 % inklusive USt.
Ausstattung
Zimmer
2.5
Anzahl Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Öl
Balkon
Ja
Balkonfläche
2,81 m²
Garten
Ja
Keller
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Stellplatz
Merkmale
Etage
1
Baujahr
ca. 1995
Wohnfläche
55,44 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
86.5
HWB-Klasse
C
fGEE
1.350
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
Zum Verkauf steht eine helle 2,5-Zimmer-Wohnung in attraktiver Lage im Bezirk Graz-Lend. Die Wohnung befindet sich in einem kleinen Mehrparteienhaus mit nur vier Einheiten und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 55,44 m².
Eckdaten:
-alle Räume separat begehbar
-zugeordnetes Kellerabteil
-KFZ-Stellplatz am Grundstück
-Gemeinschaftsgarten für alle BewohnerInnen
-Beheizung mittels regelmäßig gewarteter Ölheizung
-Raumaufteilung:
-Vorraum
-Schlafzimmer
-Wohnzimmer
-separate Küche
-Bad und WC getrennt
Die Wohnung befindet sich in einer modernen Smart-City-Lage mit idealer Infrastruktur. Supermärkte, Restaurants, Apotheken, Post und Banken sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar.
Auch die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gelangen Sie rasch in alle Teile der Stadt. Der Grazer Hauptbahnhof liegt lediglich 1,4 km entfernt, den Grazer Hauptplatz erreichen Sie in nur 3 km.
Besichtigungen sind ab sofort möglich.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich gerne zur Verfügung.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 86.5 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.35
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C
Eckdaten:
-alle Räume separat begehbar
-zugeordnetes Kellerabteil
-KFZ-Stellplatz am Grundstück
-Gemeinschaftsgarten für alle BewohnerInnen
-Beheizung mittels regelmäßig gewarteter Ölheizung
-Raumaufteilung:
-Vorraum
-Schlafzimmer
-Wohnzimmer
-separate Küche
-Bad und WC getrennt
Die Wohnung befindet sich in einer modernen Smart-City-Lage mit idealer Infrastruktur. Supermärkte, Restaurants, Apotheken, Post und Banken sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar.
Auch die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gelangen Sie rasch in alle Teile der Stadt. Der Grazer Hauptbahnhof liegt lediglich 1,4 km entfernt, den Grazer Hauptplatz erreichen Sie in nur 3 km.
Besichtigungen sind ab sofort möglich.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich gerne zur Verfügung.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 86.5 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.35
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C
Anbieter kontaktieren
Waagner-Biro-Straße 14
8020 Graz