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Helle Altbauwohnung mit Charme und optimaler Raumaufteilung

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 6652920

Zimmer3
Fläche m²100
Kaufpreis €180.000,00

Ort: 8020 Graz
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Kosten

Kaufpreis
€ 180.000,00
Provisionshinweis
3%

Ausstattung

Zimmer
3
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Keller
Ja

Merkmale

Etage
4
Anzahl Geschosse
4
Baujahr
1899
Wohnfläche
100 m²
Verfügbar ab
ab sofort

Energie

Energie-Kennwert
985
HWB (kWh/m²a)
98.5
HWB-Klasse
C
fGEE
1.98
fGEE-Klasse
D

Beschreibung

Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Graz vereint Altbaucharme mit praktischer Raumaufteilung – und ist damit die ideale Wahl für Studierende, Wohngemeinschaften oder junge Familien.

Die lichtdurchfluteten Räume sind separat begehbar und bieten somit maximale Flexibilität in der Nutzung. Besonders hervorzuheben ist die zentrale Lage: Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie der Grazer Hauptbahnhof sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Raumaufteilung:

+) 3 separat begehbare Zimmer
+) Küche mit Geschirrspüler, Kühlschrank, E-Herd und Mikrowelle
+) Badezimmer mit Wanne, Waschbecken und Waschmaschine
+) Separates WC
+) Vorraum
+) Kellerabteil

Die Wohnung befindet sich im 4. Stockwerk eines Altbaus (ohne Lift) und überzeugt mit ihrer ruhigen, zugleich aber bestens angebundenen Lage.

Eine Besichtigung lohnt sich – vereinbaren Sie gleich einen Termin! Herr Kolbl | ImmoSky Steiermark | [Telefonnummer entfernt].

Schulen:
Alle gängigen Kinderbetreuungseinrichtungen und Schultypen sind einfach und gut erreichbar.

Einkaufsmöglichkeiten:
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf liegen in der Nähe und sind fußläufig erreichbar.

Öffentlicher Verkehr:

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SkyLead Real GmbH - Graz
Kärntner Straße 525-527, 3. Stock
8054 Seiersberg

Dieter Kolbl