Helle Mietwohnung mit Balkon in Eggenberg ...!
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 889/06806
Zimmer2
Fläche m²39,12
Miete €636,96
Georgigasse 47, 8020 Graz
Kartenansicht
Kartenansicht
Kosten
Gesamtmiete
€ 636,96
Mietpreis/m²
€ 16,28
Miete (Netto)
€ 418,37
Betriebskosten
€ 109,41
Kautionshinweis
2.500,-
Provisionshinweis
provisionsfrei
Weitere Kostendetails
inkl. BK, HK, Küche & MwSt.
Ausstattung
Zimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Fernwärme
Beheizung
Fernwärme
Balkon
Ja
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Merkmale
Etage
3
Wohnfläche
39,12 m²
Verfügbar ab
01.10.2025
Energie
HWB (kWh/m²a)
28.90
HWB-Klasse
B
fGEE
0.80
fGEE-Klasse
A
Beschreibung
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause!
Diese exzellente Mietwohnung erwartet Sie in einer begehrten Lage im wunderschönen Bezirk Eggenberg.
Die Umgebung bietet eine Fülle von Annehmlichkeiten, darunter diverse Einkaufsmöglichkeiten wie Billa, Billa Plus, Hofer, Lidl und mehr, die alle bequem zu Fuß erreichbar sind.
Die Nähe zum Hauptbahnhof, der nur wenige Minuten entfernt ist, stellt eine ideale Verbindung in die Stadt und darüber hinaus sicher.
Als besonderes Highlight stehen Ihnen auch kostenlose Parkplätze in unmittelbarer Nähe zur Verfügung.
Die Wohnung ist optimal aufgeteilt:
Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem einladenden Vorraum empfangen, der den perfekten ersten Eindruck vermittelt.
Ein modern gestaltetes Badezimmer inklusive WC steht Ihnen zur Verfügung und bietet Komfort und Stil.
Die geräumige Küche fließt nahtlos in den offenen Wohn- und Essbereich über, was einen großartigen Raum zum Entspannen und Genießen schafft.
Das Schlafzimmer bietet eine behagliche Atmosphäre und lädt zur Erholung ein.
Ein Balkon erweitert den Wohnraum und ist der ideale Ort, um frische Luft zu schnappen und die Aussicht zu genießen.
Die Wohnanlage wird mittels Fernwärme (Fußbodenheizung) beheizt und gewährleistet somit ein angenehmes Raumklima.
Ein Aufzug erleichtert Ihnen das Erreichen Ihrer Wohnung, und für Fahrradliebhaber steht ein gemeinschaftlicher Fahrradabstellplatz zur Verfügung.
Ihnen steht außerdem ein praktisches Kellerabteil zur Verfügung, das zusätzlichen Stauraum bietet.
Der monatliche Mietpreis beträgt € 636,96 und beinhaltet bereits die Betriebskosten, Heizkosten, Küchenmiete sowie die gesetzliche Mehrwertsteuer.
Zusätzlich zur Kaution wird eine Geschirrspüler-Ablöse in Höhe von € 200,- erhoben.
Diese attraktive Wohnung ist ab sofort verfügbar und bietet Ihnen die Gelegenheit, sich in einem komfortablen und gut gelegenen Zuhause niederzulassen ...!
Diese exzellente Mietwohnung erwartet Sie in einer begehrten Lage im wunderschönen Bezirk Eggenberg.
Die Umgebung bietet eine Fülle von Annehmlichkeiten, darunter diverse Einkaufsmöglichkeiten wie Billa, Billa Plus, Hofer, Lidl und mehr, die alle bequem zu Fuß erreichbar sind.
Die Nähe zum Hauptbahnhof, der nur wenige Minuten entfernt ist, stellt eine ideale Verbindung in die Stadt und darüber hinaus sicher.
Als besonderes Highlight stehen Ihnen auch kostenlose Parkplätze in unmittelbarer Nähe zur Verfügung.
Die Wohnung ist optimal aufgeteilt:
Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem einladenden Vorraum empfangen, der den perfekten ersten Eindruck vermittelt.
Ein modern gestaltetes Badezimmer inklusive WC steht Ihnen zur Verfügung und bietet Komfort und Stil.
Die geräumige Küche fließt nahtlos in den offenen Wohn- und Essbereich über, was einen großartigen Raum zum Entspannen und Genießen schafft.
Das Schlafzimmer bietet eine behagliche Atmosphäre und lädt zur Erholung ein.
Ein Balkon erweitert den Wohnraum und ist der ideale Ort, um frische Luft zu schnappen und die Aussicht zu genießen.
Die Wohnanlage wird mittels Fernwärme (Fußbodenheizung) beheizt und gewährleistet somit ein angenehmes Raumklima.
Ein Aufzug erleichtert Ihnen das Erreichen Ihrer Wohnung, und für Fahrradliebhaber steht ein gemeinschaftlicher Fahrradabstellplatz zur Verfügung.
Ihnen steht außerdem ein praktisches Kellerabteil zur Verfügung, das zusätzlichen Stauraum bietet.
Der monatliche Mietpreis beträgt € 636,96 und beinhaltet bereits die Betriebskosten, Heizkosten, Küchenmiete sowie die gesetzliche Mehrwertsteuer.
Zusätzlich zur Kaution wird eine Geschirrspüler-Ablöse in Höhe von € 200,- erhoben.
Diese attraktive Wohnung ist ab sofort verfügbar und bietet Ihnen die Gelegenheit, sich in einem komfortablen und gut gelegenen Zuhause niederzulassen ...!
Lageinformation
Georgigasse 47, 8020 Graz