Die Immobilienplattform in Ihrer Region

Helle Singlewohnung - zentral und voll ausgestattet!

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 5420/5282

Zimmer1
Fläche m²43,2
Kaufpreis €154.700,00

Ort: 8020 Graz
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Kaufpreis
€ 154.700,00
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Weitere Kostendetails
Nettokaufpreis für Anleger auf Anfrage.

Ausstattung

Zimmer
1
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Gas

Merkmale

Etage
2
Baujahr
1896
Letzte Sanierung/Modernisierung
2022
Wohnfläche
43,2 m²
Objektzustand
renoviert

Energie

HWB (kWh/m²a)
167.73
HWB-Klasse
E
fGEE
2.16
fGEE-Klasse
D

Beschreibung

Direkt im Zentrum von Graz - nur knapp 500 Meter vom Hauptplatz entfernt!

Reinkommen und direkt wohlfühlen. Die ca. 43 m2 sind bereits vollständig neu eingerichtet und somit sofort einzugsbereit. Die großen Fensterflächen bieten ein helles Raumgefühl.

Hier die HARD-FACTS:

  • Neu saniert
  • Gasheizung
  • Altbau
  • Laminatboden
  • Modernes Badezimmer Design
  • Moderate Betriebskosten
  • Voll ausgestattet und bezugsbereit

Auf Wunsch wird die Wohnung inkl. einem Mieter oder bestandsfrei übergeben.

Gerne beraten wir Sie ausführlich in einem persönlichen Gespräch

Zum o.a. Kaufpreis kommen noch die Einrichtungskosten iHv. EUR 9.500,- zzgl. 20% Ust. hinzu.

Jetzt sind Sie neugierig geworden? Dann lassen Sie sich diese einmalige Chance nicht entgehen und vereinbaren Sie am besten jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf unter [Telefonnummer entfernt], Roderick Scherer.

Die aktuelle KIM-Verordnung macht es Ihnen schwierig Ihre Wunschimmobilie zu finanzieren? Auch dafür haben wir eine LÖSUNG! Gerne zeigen wir Ihnen in einem kostenlosen und unverbindlichen Beratungsgespräch (vor Ort oder online) die aktuellen Möglichkeiten am Kreditmarkt auf. Unsere Finanzierungsexperten vergleichen für Sie eine Vielzahl von Banken und Bausparkassen, um für Sie die besten Konditionen zu erreichen (Laufzeit, Rate, Eigenmittel). Optimal zugeschnitten auf Ihre Bedürfnisse. Sprechen Sie uns gerne an.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <4.500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <9.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Anbieter kontaktieren

Mit * gekennzeichnete Felder sind Pflichtfelder.
Roderick Scherer Immobilien GmbH
St. Veiter Straße 12
8045 Graz

Herr Roderick Scherer