Ihr neuer Lieblingsplatz – Wohnung mit Balkon zum Innenhof und Einbauküche
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: O2100169645
Zimmer1
Fläche m²40
Miete €549,00
Karlauergürtel 25, 8020 Graz
Kartenansicht
Kartenansicht
Kosten
Gesamtmiete
€ 549,00
Mietpreis/m²
€ 13,73
Miete (Netto)
€ 392,61
Betriebskosten
€ 106,48
Kaution
€ 1.650,00
Kautionshinweis
Bar
Provisionshinweis
Provisionsfrei
Ausstattung
Zimmer
1
Heizungsart
Fernwärme
Balkon
Ja
Balkonfläche
7 m²
Keller
Ja
Einbauküche
Ja
Haustiere erlaubt
Ja
Merkmale
Fläche
47 m²
Etage
3
Anzahl Geschosse
3
Baujahr
1880
Letzte Sanierung/Modernisierung
2021
Wohnfläche
40 m²
Verfügbar ab
01.10.2026
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
46.2
HWB-Klasse
B
fGEE
0.9
fGEE-Klasse
B
Beschreibung
Ihr Rückzugsort mit Balkon zum Innenhof – ideal für Singles und Paare
Eine Küche mit Platz zum Essen, ein gemütlicher Wohn-/Schlafbereich und ein Balkon zum Innenhof: Diese Wohnung bietet einen gut durchdachten Rahmen für Ihr neues Zuhause.
Die Einbauküche ist mit Geschirrspüler und Kühl-Gefrierkombination ausgestattet. Im Badezimmer mit WC sorgen Feinsteinzeugfliesen für eine ansprechende Optik. Fenster mit Dreifach-Isolierverglasung sowie Glasfaserverkabelung und TV-Anschlüsse ergänzen die Ausstattung.
Vom Wohn-/Schlafzimmer gelangen Sie direkt auf den Balkon zum Innenhof – ein schöner Platz für den ersten Kaffee am Morgen oder eine kleine Auszeit nach Feierabend.
Die Raumaufteilung:
• Vorraum
• Küche mit Essbereich
• Wohn-/Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
• Badezimmer mit WC
Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
Die angegebenen Kosten verstehen sich zuzüglich Strom- Heizkosten und werden nach tatsächlichem Verbrauch abgerechnet.
Überzeugt?
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Eine Küche mit Platz zum Essen, ein gemütlicher Wohn-/Schlafbereich und ein Balkon zum Innenhof: Diese Wohnung bietet einen gut durchdachten Rahmen für Ihr neues Zuhause.
Die Einbauküche ist mit Geschirrspüler und Kühl-Gefrierkombination ausgestattet. Im Badezimmer mit WC sorgen Feinsteinzeugfliesen für eine ansprechende Optik. Fenster mit Dreifach-Isolierverglasung sowie Glasfaserverkabelung und TV-Anschlüsse ergänzen die Ausstattung.
Vom Wohn-/Schlafzimmer gelangen Sie direkt auf den Balkon zum Innenhof – ein schöner Platz für den ersten Kaffee am Morgen oder eine kleine Auszeit nach Feierabend.
Die Raumaufteilung:
• Vorraum
• Küche mit Essbereich
• Wohn-/Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
• Badezimmer mit WC
Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
Die angegebenen Kosten verstehen sich zuzüglich Strom- Heizkosten und werden nach tatsächlichem Verbrauch abgerechnet.
Überzeugt?
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Lageinformation
Karlauergürtel 25, 8020 Graz
Anbieter kontaktieren
Quergasse 5/EG
8020 Graz