Ihre Ordination oder Praxisfläche in Bezirk Gries!
Büros, Detailansicht•Objekt-Nr.: 3265/3240
Kaufpreis €5270.14
Fläche m²77
Lagergasse 56, 8020 Graz
Kartenansicht
Kartenansicht
Kosten
Kaufpreis
€ 405.801,00
Ausstattung
Räume
3
Merkmale
Nutzfläche
77 m²
Grundstücksfläche
73,01 m²
Bürofläche
77 m²
Verfügbar ab
Q4 2027
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
23.6
HWB-Klasse
A
fGEE
0.73
fGEE-Klasse
A
Beschreibung
Ihre mögliche Ordination im Herzen von Graz!
Diese vielseitig nutzbare Fläche eignet sich ideal als Ordination, Therapieraum oder Büro und befindet sich in einem gepflegten Gebäude in zentraler Lage.
Highlights:
- 77 m² Nutzfläche – optimal aufgeteilt für Empfang, Wartebereich und Behandlungsräume
- Helle, freundliche Räume
- Barrierefreier Zugang möglich
- Flexible Raumgestaltung je nach Bedarf und Baufortschritt möglich
- Gute Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln
- Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und der beliebte Augartenpark befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Informieren Sie sich jetzt!
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Preis=Anlegerpreis
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 23.6 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.73
Diese vielseitig nutzbare Fläche eignet sich ideal als Ordination, Therapieraum oder Büro und befindet sich in einem gepflegten Gebäude in zentraler Lage.
Highlights:
- 77 m² Nutzfläche – optimal aufgeteilt für Empfang, Wartebereich und Behandlungsräume
- Helle, freundliche Räume
- Barrierefreier Zugang möglich
- Flexible Raumgestaltung je nach Bedarf und Baufortschritt möglich
- Gute Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln
- Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und der beliebte Augartenpark befinden sich in unmittelbarer Nähe.
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Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Preis=Anlegerpreis
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 23.6 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.73
Lageinformation
Lagergasse 56, 8020 Graz
Anbieter kontaktieren
Jakominiplatz
8010 Graz