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IM ZENTRUM | großzügige 2-Zimmer-Wohnung | SCHLOSSBERGBLICK

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 7585/19526

Zimmer2
Fläche m²78,06
Miete €801,65
Annenstraße 28, 8020 Graz
Kartenansicht

Kosten

Gesamtmiete
€ 801,65
Mietpreis/m²
€ 10,27
Miete (Netto)
€ 390,00
Betriebskosten
€ 245,10
Kaution
€ 2.404,95
Kautionshinweis
2.404,95 €
Provisionshinweis
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Ausstattung

Zimmer
2
Badezimmer
1
Personenaufzug
Ja

Merkmale

Etage
4
Wohnfläche
78,06 m²
Verfügbar ab
ab sofort
Objektzustand
gut erhalten

Energie

HWB (kWh/m²a)
88
HWB-Klasse
C
fGEE
1.54
fGEE-Klasse
C

Beschreibung

Diese unvergleichbare Wohnung mit Schlossbergblick befindet sich im 4. Obergeschoss und erstreckt sich auf 78m². Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: vom großen Wohn-Essbereich, gelangen Sie über das Vorzimmer in das Badezimmer samt Toilette, Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss. Vom Vorraum aus, gelangen Sie direkt zum Schlafzimmer, welches ein Balkon mit einmaliger Sicht auf den Schlossberg bietet. Ein Kellerabteil rundet dieses Angebot noch ab.

Diese günstige Wohnung befindet sich in einem Top Zustand, wurde neu ausgemalt, das Bad wurde saniert, ebenso die Böden!

Highlights der Wohnung

  • 2 Zimmer 
  • Bad samt Badewanne
  • Balkon mit Schlossbergblick
  • Fernwärme
  • Lift
  • Kellerabteil

Die Gesamtbelastung versteht sich inkl. Heiz-, Wasser und Betriebskosten. Lediglich der Strom ist extra zu bezahlen.

Vereinbaren Sie heute noch einen Besichtigungstermin!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <50m
Apotheke <225m
Klinik <775m
Krankenhaus <225m

Kinder & Schulen
Schule <150m
Kindergarten <400m
Universität <1.150m
Höhere Schule <1.225m

Nahversorgung
Supermarkt <75m
Bäckerei <150m
Einkaufszentrum <625m

Sonstige
Geldautomat <50m
Bank <50m
Post <775m
Polizei <125m

Verkehr
Bus <75m
Straßenbahn <75m
Autobahnanschluss <4.550m
Bahnhof <725m
Flughafen <9.325m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lageinformation

Annenstraße 28, 8020 Graz

Anbieter kontaktieren

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ROTO Immobilien GmbH & Co KG
Mitterstraße 36
8055 Graz

Frau Beate Budai