Kleines Investment mit großer Nachfrage – 30 m²

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Graz, 8020 – einer charmanten und ideal gelegenen Wohnung, die Ihnen nicht nur ein komfortables Wohnerlebnis, sondern auch eine hervorragende Lebensqualität bietet. Diese attraktive 30 m² große Wohnung steht zum Kauf für nur 90.000,00 € bereit und ist perfekt geeignet für Singles, Studierende oder als lukrative Kapitalanlage.

Die Lage dieser Immobilie ist unschlagbar: Mit exzellenter Verkehrsanbindung durch Bus, Straßenbahn und Bahnhof sind Sie jederzeit schnell und bequem in allen Teilen der Stadt und darüber hinaus unterwegs. Ob zur Arbeit, zur Universität oder zum Einkaufsbummel – Ihre Wege werden kurz und angenehm.

In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das tägliche Leben erleichtert und bereichert: Ärzte, Apotheken, Kliniken und Krankenhäuser sorgen für Ihre Gesundheit und Sicherheit. Familienfreundliche Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten sowie Höhere Schulen sind ebenfalls nur einen Steinwurf entfernt, was diese Wohnung besonders für Familien oder junge Paare interessant macht. Die Nähe zur Universität macht diese Wohnung zudem zur idealen Wahl für Studierende, die kurze Wege zu ihren Vorlesungen schätzen.

Auch die Versorgung mit Lebensmitteln und Alltagsbedarf ist hervorragend gewährleistet: Supermärkte, Bäckereien und ein großes Einkaufszentrum befinden sich in der Nachbarschaft und bieten Ihnen eine vielfältige Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten.

Diese Wohnung besticht nicht nur durch ihre zentrale Lage, sondern auch durch ihr großes Potenzial zur individuellen Gestaltung. Mit 30 m² Wohnfläche können Sie hier Ihren persönlichen Rückzugsort schaffen, der gemütlich und funktional zugleich ist.

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, eine bestens angebundene und rundum durchdachte Immobilie in Graz zu erwerben. Ob als Start in die eigenen vier Wände oder als sichere Investition – diese Wohnung bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität und den Vorzügen dieser Wohnung. Ihr neues Zuhause in Graz wartet auf Sie!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.500m
Flughafen <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap