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Lend ist Trend: Großzügige 3-Zimmer Wohnung mit Balkon

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 5512978

Zimmer3
Fläche m²94,71
Kaufpreis €290.000,00
Keplerstraße 83, 8020 Graz
Kartenansicht

Kosten

Kaufpreis
€ 290.000,00
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt

Ausstattung

Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Balkon
Ja
Keller
Ja
Einbauküche
Ja

Merkmale

Etage
3
Anzahl Geschosse
4
Baujahr
1924
Letzte Sanierung/Modernisierung
2023
Wohnfläche
94,71 m²
Nutzfläche
94,71 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Objektzustand
neuwertig

Energie

HWB (kWh/m²a)
88.74
HWB-Klasse
C
fGEE
1.6
fGEE-Klasse
C

Beschreibung

Familienschmuckstück sucht neue Eigentümer!

Diese charmante ca. 95 m² große Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Grazer Altstadt und dem Bahnhof.
Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Eingangsbereich von dem man jeweils separat in alle Zimmer gelangt.

Einige der vielen Highlights im Überblick:
+ Größe: ca. 95m²
+ Freifläche: Balkon in den Innenhof
+ Aufteilung: Küche mit Balkon, Vorraum, Badezimmer, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer
+ Besonderheiten: TOP Anbindung, Busverbindungen vor der Wohnungstür
+ zentrale Lage

Das Badezimmer glänzt in modernem Stil und verfügt über eine Dusche mit WC. Weiters gelangt man vom Eingangsbereich in die frisch sanierte Küche, welche zum kochen und relaxen einlädt. Seinen morgendlichen Kaffee kann man auf dem Küchenbalkon bei Sonnenschein genießen.
Weiters verfügt die Wohnung über ein großzügiges Wohnzimmer mit einem geschichtsträchtigen Kaminofen, wo man den Tag gemütlich ausklingen lassen kann.
Abgerundet wird unser Immobilienangebot mit zwei separaten Schlafzimmern, welche sich ideal für Jungfamilien eignen.

Sollten Sie nach genau so einer Immobilie suchen, sind wir hier für Sie fündig geworden.

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Ich stehe Ihnen gerne für weitere Informationen, Unterlagen oder einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung. Kontaktieren Sie mich einfach telefonisch oder per Nachricht – ich freue mich auf Ihre Anfrage!

Ihr Ansprechpartner für Immobilien in Graz und Umgebung:
Philipp Pacher | PP Immo Consulting
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Lageinformation

Keplerstraße 83, 8020 Graz

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Sackstraße 10
8010 Graz

Herr Philipp Pacher